【買取による不動産売却】流れ・メリット・お金のこと

買取で不動産を売却する流れやメリット、買取で不動産売却した場合の諸費用などのお金のことについてご紹介します。

買取による不動産売却

不動産買取とは

不動産買取とは買取会社が、マンションや戸建・土地といった不動産を所有者から買い取ることです。
不動産売却を急ぐケースや、手間をかけずに不動産を売却したいケース、買い手が付かずなかなか売れない不動産を売却したいケースでも、買取会社へ直接 売却する不動産買取という選択肢があります。

不動産買取の特徴とメリット

買取ならマンション・戸建・土地など、ご所有の不動産をなるべく手間をかけることなく確実かつ早期に売却することができます。また、買取では売却後の不動産に係るトラブルやリスクについても売主が負担する必要が無くなるため、問題がある不動産でも安心して売却することができるのも買取の特徴です。

※上記は当社の買取の特徴・メリットです。ご所有の不動産をできるだけ早く確実に手間なく売却して現金化されたいお客様には当社による直接 買取がおすすめです。

買取で不動産を売却する流れ

不動産買取をおこなっている買取会社は数多くありますが、買取会社によって内容に違いがあります。
ここでは売却専門である当社の不動産買取の流れをご紹介させていただきます。

買取で不動産売却する流れは以上で終わりです。
続いて買取で不動産売却するときの諸費用などお金のことについてご説明します。

不動産買取のお金のこと

買取で不動産売却する諸費用

買取会社へ直接 不動産売却した買取の場合、基本的に売主にかかる費用負担はありません。

必要に応じてかかる費用

その他の費用負担がある場合
各種登記が未了の場合や、境界が曖昧などの場合には費用負担が発生します。

・住所変更登記（所有者の現住所と登記の住所が異なる場合）費用 約1〜2万円
・抵当権抹消登記（住宅ローンなどの抵当権設定がある場合）費用 約2〜3万円
・司法書士による本人確認（登記識別情報/権利書を紛失した場合）費用 約2万円
・土地家屋調査士による境界確定（隣地や道路との境界が曖昧な場合）費用 約20〜30万円

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ここまで買取による不動産売却の流れ、買取の特徴、買取で売却するメリット、買取のお金のことをご覧いただきありがとうございます。
買取で不動産売却する流れでは事前準備や契約内容、買取にかかる諸費用を含めたお金のことでは税金など、さまざまな確認事項があるので、買取で不動産を売却をするときには信頼できる買取会社への依頼が最も重要といえます。
買取で不動産売却をお考えでしたら、不動産売却専門企業 株式会社JUNXION（ジャンクション）にお任せください。

不動産買取による問題解決

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