お客様の声から生まれた売却専門

売主様の利益を守る不動産売却専門コンサルティング企業 JUNXION Inc.(ジャンクション)

売主様の利益を守る
不動産売却専門コンサルティング
JUNXION Inc.


不動産売却専門コンサルティングJUNXION Inc.(ジャンクション)は横浜みなとみらいを拠点として
横浜みなとみらいエリアに限らず川崎や湘南(横須賀・逗子・鎌倉・藤沢・茅ヶ崎・平塚)ベイエリア、
東京23区・都下エリア、千葉エリア、埼玉エリアの不動産売却のご依頼やご相談を受付けています。
首都圏に大切な資産である不動産をご所有で、地方にお住まいの売主様からのお問合わせも可能です。


マンション・アパート・戸建・土地・ビル・店舗・事務所・工場・倉庫等、不動産の種別を問わず、

お客様ひとりひとりのご希望やご事情に合わせた不動産売却専門コンサルティングを本事業として、
売却専門仲介及び直接買取、2本柱のご提案で売主様の不動産売却を強力にサポートさせて頂きます。

特に東京・神奈川・千葉・埼玉の首都圏において、ニーズが高く、増加傾向にあり、競争力が必要な
居住用区分マンション・投資運用マンション及び一棟収益マンションに特化した売主様の売却成功を

リードする専門性を有し、個人・法人に関らず数多くのお客様より売却成功を喜ぶ声が届いています。

近年では、台風・地震等の自然災害や、東京オリンピック開催後の売却相場変動を危惧する方も多く、
IR(Integrated Resort)統合型リゾート・カジノ誘致へ積極的な横浜市では住環境の影響懸念もあり、
投資運用マンションや相続物件、休眠地、資産整理等のご理由で不動産売却の依頼が急増しています。


不動産の売却は売主様のご事情や不動産の状態によって売却方法・売却価格・販売戦略が異なります。
その為、不動産売却を依頼する不動産会社によって「売却金額やスピードに大きな開き」が生じたり、
「売主にとって不利な契約」を結ばされてしまうリスク等、後々トラブルに繋がる可能性を孕みます。
事実、様々な不動産会社から被害を受け、悩まれているお客様の声が当社へ数多く寄せられています。

マンション・戸建・土地等の不動産売却に際し、ご不安やご心配、解決したい問題がございましたら、
売主の利益を守る不動産売却専門コンサルティングJUNXION Inc.(ジャンクション)へご相談下さい。

不動産売却にご不安を感じる全ての売主様へ

はじめての不動産売却を考える売主様の為に、ご希望の売却時期に合わせたコンテンツをご用意しました。
大切な資産である不動産の売却成功へのヒントとなれば幸いです。

-今すぐに売却をお考えの方へ-

買取の流れ・お金のこと
買取による問題解決
無料買取査定依頼

-半年以内に売却をお考えの方へ-

仲介の流れ・お金のこと
売却成功のアイデア
無料売却査定依頼

-将来的に売却をお考えの方へ-

買換えについて
相続について
売却失敗・成功事例

不動産売却専門コンサルティングとは?

不動産売却専門コンサルティングとは”100%”売主様の側に立った不動産売却に特化したコンサルティングを指します。

これまで、家を売るには「売買仲介」を看板に掲げる不動産会社へ売却を依頼することが一般的でした。しかし自社内で「売主」と「買主」双方を顧客として売買を成立させることで両方から仲介手数料を得る「両手取引」を狙う、不動産業界の古くからの慣習である「囲い込み」が社会問題となり、不動産売買取引の透明性に疑問符が付きました。売買仲介会社の都合で行われる囲い込みは売主様の死角で行われます。他社へ売却情報を提供せず自社内に売却情報を隠したり、他社からの購入希望者の紹介を断る等の情報操作である囲い込みは、売却活動をするうえで機会損失を生み、売却期間が長期化する原因の一つになります。同時に、「高く売りたい」売主様と「安く買いたい」買主は利益相反の関係にあるため、両手取引を目指す売買仲介会社は中立の立場を取らざるを得ず、売主の要望が無視されることも考えられます。

JUNXION Inc.は、不動産売却専門コンサルティング企業として売主様との向き合い方がこれまでの不動産業者とは異なります。
売主様のみを顧客とする「片手取引」を基本とし、不動産市場ネットワークを活用した売却活動(購入希望者を募る数多くの不動産企業と連携)を行い、首都圏に限らず情報を広く展開させる事で高価売却・早期売却を実現できることが大きな強みです。
また、複数の法律や条例・権利関係、買主へ引渡す物件の責任が絡む不動産の売却は購入側の業務よりも複雑且つ難しいとされています。取引の金額が大きく、訴訟などに発展する可能性もあるからこそ、不動産の調査・査定、売却に係る販売戦略の策定、トラブルを回避する契約能力、それら全ての透明性が高いレベルで求められます。JUNXION Inc.では、これまでの経験とノウハウを最大限生かし、詳細な調査で事前にリスクを排除することはもちろんのこと、売主様のパートナーとして契約内容の精査や契約条件の交渉を行い、売主様にとって安全・安心な不動産取引を提供します。

不動産業界では売主様の売却物件を私物のように錯覚してしまっている不動産会社は珍しくありません。私たちは、お客様の大切な資産である不動産の売却仲介に加え直接買取を事業とする不動産売却専門コンサルティング企業として、嘘のない真摯な姿勢で売主様の利益の最大化を目指すと同時に、リスクの最小化を追求しなければならないと考えています。JUNXION Inc.は売却専門の不動産コンサルティングで売主様の大切な資産の売却を成功させる為のサポートさせて頂きます。

売主様に喜ばれる5つの理由

不動産売却専門コンサルティング企業として

無料査定依頼・売却のご相談

不動産査定依頼・売却のご相談は無料です。
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