高い専門性、対応の良さ、他社にないビジネスモデルがあり、信頼できる会社と確信した。

お客様の声

東京都杉並区　中川様

満足度１２０％

今回の不動産売却に、なぜJUNXIONを選んで頂けたのですか？

別物件の売却依頼をしていましたが、辻様の高い専門性、対応の良さ、他社にないビジネスモデルがあり、大事な資産をお任せできる信頼出来る会社と確信した。

今回の不動産売却の感想をお願い致します。
(担当者の対応、不動産売却の知識、売却スピード、売却価格、その他、どんな事でも結構です。)

1件目の売却は２週間のスピード契約でしたが、こちらの物件も1か月で売却契約が成立しました。
価格も希望価格を上まわりました。
市場の反応を適確に分析、タイミング良く価格変更の提案を頂きました。
種々の手続きも大変段取りが良く、スピーディーで丁寧でまったくストレスなく気持ち良い取引が出来ました。
ありがとうございました。

お知り合いが不動産売却を検討している場合、JUNXIONを紹介しても良いと思われますか？
ご理由もお願い致します。

はい。
自信を持って紹介します。
同様の投資マンションを所有している友人がいますが、今回の2件の売却取引が大満足で信頼できる会社と実績が示している。

こちらのオーナー様は横浜市在住で、横浜市中区の投資用のワンルーム賃貸マンションを当社へ売却の依頼をいただきました。同時に、東京都杉並区の投資用のワンルーム賃貸マンションの売却をご検討されており、当社に売却のご依頼を頂きました。

オーナー様がご所有の賃貸マンションは横浜市中区と同様に、東京都杉並区のワンルームマンションも立地が良く、築年数も新しくはありませんが新耐震基準で建築されており、ローンを利用する幅広い投資家へ売却が見込める物件であったため、当社の査定価格での売却をオススメしました。
また、棟内に競合となる３件の売出物件がありましたが、どの物件も低い利回りが設定されていたため、少し高めの利回りで価格をご提案しました。

売却のご依頼（媒介契約）から購入申込まで28日間

マンションの査定は投資用・居住用によって査定方法が違います。ワンルームマンションなどの投資用マンションを売却する場合、購入希望者もオーナーと同じ投資家となるため、より利回りが高い投資用マンションから売れるのは想像に難しくないと思いますが、設定する利回りは築年数や月額賃料等のバランスによっても変わります。築年数が新しいほど利回りは低く（価格は高く）、築年数が古いほど利回りは高く（価格は低く）なり、将来的な賃料の値下がりリスクや継続的に賃借人が入居する駅からの距離なども考慮します。不動産は価格が安いほど早く売れますが、できるだけ高く売るためには、周辺の競合する売却不動産の状況、対象エリアを読み取る能力も欠かせません。
売却を開始してから２週間が経過し、十分に広告しているにも関わらず、問い合わせが少ない状態が続いたため、利回り設定を改善し、市場での注目度を上げるためにオーナー様へ価格改定を提案しました。中川様には快く価格改定に応じていただき、結果的に売却開始から4週間で購入申込がありました。オーナー様に賃貸管理会社から資料の取り寄せなど迅速に動いていただけたことも、お引き渡しまでスムーズに売却完了することができたものと感謝申し上げます。
大切な不動産の売却を任せていただき、中川様ありがとうございました。

不動産査定・売却相談×年間実績1,000件以上

2020年8月31日までの不動産査定/売却相談の件数

不動産売却の相談をするにしても、数ある不動産会社の中からすぐに信頼できる売却の専門家と出会うのは簡単ではないかもしれません。
私たちは不動産売却専門のプロとして、オーナーのご不安やお悩みに誠実にお応えするために「あたりまえの仕事」をします。年間1,000件を超える売却のご相談にお答えしてきた私たちなら力になれるはずです。

    
 
 
       売却専門という点が信頼できました
担当の方の人柄も良く、気持ちよく売却を終えることができました。
  
 
    
   hh kk 
 2023-09-29
 
 
 
      杉並区と横浜市の築約30年のワンルームマンションの売却をお願いしました。JUNXION 辻様にお願いして大正解でした。顧客利益最優先の両手販売に拘らないビジネスモデル、不動産に関する高い専門知識、的確なマーケット分析、丁寧でわかりやすい説明、軽いフットワークとスピード感。大手仲介では決してマネ出来ないでしょう。結果、販売開始から横浜の方はわずか2週間、杉並は1ヶ月で売買契約が成立しました。しかも、両物件共に当初の希望を大きく上回る売却価格でした。あまりにも適切な価格提案に本当に驚きました。知人にも自信を持って紹介したいと思います。誠にありがとうございました。
  
 
    
   kazuyoshi nakagawa 
 2022-08-01
 
 
 
      大変スムーズに取引が出来ました。
ありがとうございました。
  
 
    
   takadon 
 2022-02-17
 
 
 
      とても丁寧な対応でした。
  
 
    
   小林淳至 
 2021-08-19
 
 
 
      投資用の物件の売却にあたり、設定価格や立地条件などこちらの疑問に対して丁寧に教えてくださいました。
売却先決定後の手続きにも、こちらの都合に合わせて様々な便宜を図っていただき、とても感謝しております。
  
 
    
   角邦弘 
 2021-07-12
 
 
 
      不動産を売却をご検討の方、ジャンクションをお薦めします。
今回、築50年のマンションの売却をする際に、複数の不動産会社に訪問見積もりを依頼しました。どこの不動産会社が良いかな？と迷っていましたが、ジャンクションの担当者、辻様が、部屋に入る際に、お風呂、洗面、各部屋をしっかり見てくださり、そこからお話しをしてくれました。このチェックはジャンクションの辻様しかしなかったので、決定的な決め手となりました。

実際の販売に至るまでは、的確、迅速なアドバイスをくださり、非常にスムーズでした。最初に予想していた売却期間が1年でしたが、なんと販売開始して2ヶ月で売却が決まりました。売却価格も買い手様と交渉してくださり、大満足の価格で売却ができたことに、本当に感謝しております。
また不動産を売買する際は、よろしくお願い致します。
  
 
    
   前座鉄太郎 
 2020-12-08
 
 
 
      今回は相談だけでしたが、知識が豊富、説明が丁寧、対応が迅速、レスポンスが早く確実、親身になって下さり、ひとつひとつ納得できました。感謝しかありません。自社や自分の利益しか考えない不動産業者が多い中、こちらは売主の身になって動いて下さる頼りになる不動産会社と感じました。今後機会があればお世話になりたいです。ありがとうございました。
  
 
    
   Rotta 427 
 2020-06-18
 
 
 
      小さい会社だからと少し心配していたが、一つ一つのレスポンスが早く、こちらの求める回答を超える回答もしてくれた。
取引も問題なく、大手企業の力なき営業よりも、断然信頼のできる会社だった。
  
 
    
   T Y 
 2020-06-15