こんなに短期間かつ希望価格以上の取引は初めて。

お客様の声

横浜市中区　中川様

満足度１２０％

今回の不動産売却に、なぜJUNXIONを選んで頂けたのですか？

数社に査定依頼したが、市場動向や不動産特性の説明が判りやすく納得、専門知識が高いと感じた。
両手販売にこだわらないビジネスモデルも他社になく、選定理由。

今回の不動産売却の感想をお願い致します。
(担当者の対応、不動産売却の知識、売却スピード、売却価格、その他、どんな事でも結構です。)

とにかく大満足です。
大変判りやすく丁寧な説明、メールなどを使ったスピーディーな対応、的確な価格提案。
大手仲介ではマネ出来ないと思います。
結果的にも販売開始からわずか２週間で売却契約が希望以上の価格で成立し、おどろきました。
物件引き渡しまで、大変スムーズに進み何のトラブルもなく、とても気持ち良い取引が出来ました。
誠にありがとうございました。

お知り合いが不動産売却を検討している場合、JUNXIONを紹介しても良いと思われますか？
ご理由もお願い致します。

はい。
自信を持って紹介したいと思います。
自宅や実家の売買を何度か経験していますが、こんなに短期間かつ希望価格以上の取引は初めて。
信頼できる会社です。

こちらのオーナー様は横浜市在住で、横浜市中区の投資用のワンルーム賃貸マンションの売却をご検討されており、一括査定サイトで複数社へ査定依頼をした結果、当社に売却のご依頼を頂きました。お電話で詳細を詳しくお伺いしたところ、賃貸管理を依頼している不動産会社へ売却相談すると買取の提案があり、提案された買取価格が適正なのか分からないため一括査定をされたとのことでした。
オーナー様がご所有の賃貸マンションは立地が良く、築年数も新しくはありませんが新耐震基準で建築されており、ローンを利用する幅広い投資家へ売却が見込める物件であったため、当社の査定価格を基に買取と仲介の違いをご説明し、売却を急ぐ理由がなく売却期間に余裕があるのであれば、仲介での売却をオススメしました。
当社が提示した査定価格はあくまで適正価格でしたが、賃貸管理している不動産会社からの買取価格と大きな価格差があったため、オーナー様は「本当にそんな価格で売れるの？」と驚かれ、当社へ売却のご依頼をいただきました。

売却のご依頼（媒介契約）から購入申込まで13日間

マンションの査定は投資用・居住用によって査定方法が違います。ワンルームマンションなどの投資用マンションを売却する場合、購入希望者もオーナーと同じ投資家となるため、より利回りが高い投資用マンションから売れるのは想像に難しくないと思いますが、設定する利回りは築年数や月額賃料等のバランスによっても変わります。築年数が新しいほど利回りは低く（価格は高く）、築年数が古いほど利回りは高く（価格は低く）なり、将来的な賃料の値下がりリスクや継続的に賃借人が入居する駅からの距離なども考慮します。不動産は価格が安いほど早く売れますが、できるだけ高く売るためには、周辺の競合する売却不動産の状況、対象エリアを読み取る能力も欠かせません。
オーナーの中川様も当初は売出価格で売却できるか半信半疑だったかと存じますが、結果的に棟内で売り出されていた２件の競合よりも先に、売却開始から２週間で売出価格に満額で購入申込がありました。オーナー様に賃貸管理会社から資料の取り寄せなど迅速に動いていただけたことも、お引き渡しまでスムーズに売却完了することができたものと感謝申し上げます。
大切な不動産の売却を任せていただき、中川様ありがとうございました。

不動産査定・売却相談×年間実績1,000件以上

2020年8月31日までの不動産査定/売却相談の件数

不動産売却の相談をするにしても、数ある不動産会社の中からすぐに信頼できる売却の専門家と出会うのは簡単ではないかもしれません。
私たちは不動産売却専門のプロとして、オーナーのご不安やお悩みに誠実にお応えするために「あたりまえの仕事」をします。年間1,000件を超える売却のご相談にお答えしてきた私たちなら力になれるはずです。

    
 
 
       売却専門という点が信頼できました
担当の方の人柄も良く、気持ちよく売却を終えることができました。
  
 
    
   hh kk 
 2023-09-29
 
 
 
      杉並区と横浜市の築約30年のワンルームマンションの売却をお願いしました。JUNXION 辻様にお願いして大正解でした。顧客利益最優先の両手販売に拘らないビジネスモデル、不動産に関する高い専門知識、的確なマーケット分析、丁寧でわかりやすい説明、軽いフットワークとスピード感。大手仲介では決してマネ出来ないでしょう。結果、販売開始から横浜の方はわずか2週間、杉並は1ヶ月で売買契約が成立しました。しかも、両物件共に当初の希望を大きく上回る売却価格でした。あまりにも適切な価格提案に本当に驚きました。知人にも自信を持って紹介したいと思います。誠にありがとうございました。
  
 
    
   kazuyoshi nakagawa 
 2022-08-01
 
 
 
      大変スムーズに取引が出来ました。
ありがとうございました。
  
 
    
   takadon 
 2022-02-17
 
 
 
      とても丁寧な対応でした。
  
 
    
   小林淳至 
 2021-08-19
 
 
 
      投資用の物件の売却にあたり、設定価格や立地条件などこちらの疑問に対して丁寧に教えてくださいました。
売却先決定後の手続きにも、こちらの都合に合わせて様々な便宜を図っていただき、とても感謝しております。
  
 
    
   角邦弘 
 2021-07-12
 
 
 
      不動産を売却をご検討の方、ジャンクションをお薦めします。
今回、築50年のマンションの売却をする際に、複数の不動産会社に訪問見積もりを依頼しました。どこの不動産会社が良いかな？と迷っていましたが、ジャンクションの担当者、辻様が、部屋に入る際に、お風呂、洗面、各部屋をしっかり見てくださり、そこからお話しをしてくれました。このチェックはジャンクションの辻様しかしなかったので、決定的な決め手となりました。

実際の販売に至るまでは、的確、迅速なアドバイスをくださり、非常にスムーズでした。最初に予想していた売却期間が1年でしたが、なんと販売開始して2ヶ月で売却が決まりました。売却価格も買い手様と交渉してくださり、大満足の価格で売却ができたことに、本当に感謝しております。
また不動産を売買する際は、よろしくお願い致します。
  
 
    
   前座鉄太郎 
 2020-12-08
 
 
 
      今回は相談だけでしたが、知識が豊富、説明が丁寧、対応が迅速、レスポンスが早く確実、親身になって下さり、ひとつひとつ納得できました。感謝しかありません。自社や自分の利益しか考えない不動産業者が多い中、こちらは売主の身になって動いて下さる頼りになる不動産会社と感じました。今後機会があればお世話になりたいです。ありがとうございました。
  
 
    
   Rotta 427 
 2020-06-18
 
 
 
      小さい会社だからと少し心配していたが、一つ一つのレスポンスが早く、こちらの求める回答を超える回答もしてくれた。
取引も問題なく、大手企業の力なき営業よりも、断然信頼のできる会社だった。
  
 
    
   T Y 
 2020-06-15