最高。なにもかもスムーズ。

お客様の声

横浜市中区　U様

満足度１００％

今回の不動産売却に、なぜJUNXIONを選んで頂けたのですか？

清潔感があり印象が良かった。

今回の不動産売却の感想をお願い致します。
(担当者の対応、不動産売却の知識、売却スピード、売却価格、その他、どんな事でも結構です。)

最高。なにもかもスムーズ。

お知り合いが不動産売却を検討している場合、JUNXIONを紹介しても良いと思われますか？
ご理由もお願い致します。

はい。
紹介できるような知り合いはいませんが、また売る時に相談します。

こちらの売主様は県外にお住まいですが、横浜市中区の投資用賃貸マンションの売却をご検討されており、一括査定サイトで複数社へ査定依頼をした結果、当社に売却のご依頼を頂きました。売主様が横浜へいらした際に一度お会いし、ご事情を詳しくお伺いしたところ、賃貸マンションの管理や不動産投資会社からの連絡が煩わしく、なるべく早く手放したいとのことでした。
今回、売却の依頼を頂いた賃貸マンションは比較的新しく外観からも痛みを感じませんでしたが、治安が良いとは言えないエリアに位置しており、利回りは相場よりも高めの設定をご提案したところ、売主様は治安が悪いエリアに建っているマンションだと知らなかったとのことで、快くご了承頂き売却を開始しました。

売却のご依頼（媒介契約）から売買契約まで93日間

マンションの査定は投資用・居住用によって査定方法が異なります。投資用賃貸マンションを売却する場合、売主様と同じく購入希望者も投資家となるため、より利回りが高い投資用マンションから売れていくのは想像に難しくないと思いますが、築年数や月額賃料等のバランスによっても設定利回りは変わってきます。築年数が新しいほど利回りは低く（価格は高く）、築年数が古いほど利回りは高く（価格は低く）なります。また、将来的な賃料の値下がりリスクや継続的に賃借人が入居する駅からの距離、該当エリアの治安なども考慮します。不動産は価格が安いほど早く売れますが、できるだけ高く売るためには周辺の競合する売却不動産の状況、対象エリアを読み取る能力も欠かせません。
大切な資産である不動産の売却を任せて頂き、U様ありがとうございました。

不動産査定・売却相談×年間実績1,000件以上

2020年8月31日までの不動産査定/売却相談の件数

不動産売却の相談をするにしても、数ある不動産会社の中からすぐに信頼できる売却の専門家と出会うのは簡単ではないかもしれません。
私たちは不動産売却専門のプロとして、オーナーのご不安やお悩みに誠実にお応えするために「あたりまえの仕事」をします。年間1,000件を超える売却のご相談にお答えしてきた私たちなら力になれるはずです。

    
 
 
       売却専門という点が信頼できました
担当の方の人柄も良く、気持ちよく売却を終えることができました。
  
 
    
   hh kk 
 2023-09-29
 
 
 
      杉並区と横浜市の築約30年のワンルームマンションの売却をお願いしました。JUNXION 辻様にお願いして大正解でした。顧客利益最優先の両手販売に拘らないビジネスモデル、不動産に関する高い専門知識、的確なマーケット分析、丁寧でわかりやすい説明、軽いフットワークとスピード感。大手仲介では決してマネ出来ないでしょう。結果、販売開始から横浜の方はわずか2週間、杉並は1ヶ月で売買契約が成立しました。しかも、両物件共に当初の希望を大きく上回る売却価格でした。あまりにも適切な価格提案に本当に驚きました。知人にも自信を持って紹介したいと思います。誠にありがとうございました。
  
 
    
   kazuyoshi nakagawa 
 2022-08-01
 
 
 
      大変スムーズに取引が出来ました。
ありがとうございました。
  
 
    
   takadon 
 2022-02-17
 
 
 
      とても丁寧な対応でした。
  
 
    
   小林淳至 
 2021-08-19
 
 
 
      投資用の物件の売却にあたり、設定価格や立地条件などこちらの疑問に対して丁寧に教えてくださいました。
売却先決定後の手続きにも、こちらの都合に合わせて様々な便宜を図っていただき、とても感謝しております。
  
 
    
   角邦弘 
 2021-07-12
 
 
 
      不動産を売却をご検討の方、ジャンクションをお薦めします。
今回、築50年のマンションの売却をする際に、複数の不動産会社に訪問見積もりを依頼しました。どこの不動産会社が良いかな？と迷っていましたが、ジャンクションの担当者、辻様が、部屋に入る際に、お風呂、洗面、各部屋をしっかり見てくださり、そこからお話しをしてくれました。このチェックはジャンクションの辻様しかしなかったので、決定的な決め手となりました。

実際の販売に至るまでは、的確、迅速なアドバイスをくださり、非常にスムーズでした。最初に予想していた売却期間が1年でしたが、なんと販売開始して2ヶ月で売却が決まりました。売却価格も買い手様と交渉してくださり、大満足の価格で売却ができたことに、本当に感謝しております。
また不動産を売買する際は、よろしくお願い致します。
  
 
    
   前座鉄太郎 
 2020-12-08
 
 
 
      今回は相談だけでしたが、知識が豊富、説明が丁寧、対応が迅速、レスポンスが早く確実、親身になって下さり、ひとつひとつ納得できました。感謝しかありません。自社や自分の利益しか考えない不動産業者が多い中、こちらは売主の身になって動いて下さる頼りになる不動産会社と感じました。今後機会があればお世話になりたいです。ありがとうございました。
  
 
    
   Rotta 427 
 2020-06-18
 
 
 
      小さい会社だからと少し心配していたが、一つ一つのレスポンスが早く、こちらの求める回答を超える回答もしてくれた。
取引も問題なく、大手企業の力なき営業よりも、断然信頼のできる会社だった。
  
 
    
   T Y 
 2020-06-15