神奈川県横浜市神奈川区 居住用マンション｜N様
前評判で「囲い込み」をしない不動産屋さんと読んだため。
横浜にある会社なので、横浜にある当物件の売却に強いのではないかと考えた。
また、その後の訪問査定での対応や、辻様の人柄も選ばせていただいた決め手となった。
「誠実」というほかありません。
誠実であり続けるからこそ、今回のスピード売却や希望どおりの売却価格が実現できたと思います。
他社様もそれぞれ魅力的な特色やオプションがありましたが、もし肝心な「誠実」でちょっと気を抜いてしまうと、スピード売却・希望価格販売（価格）は見逃してしまうかも知れません。
はい。非常に手堅い選択だと考えるためです。
担当者：辻より
こちらのオーナーは転勤にともない、横浜市神奈川区にある居住用マンションの売却を検討されており、当社HPより査定のご依頼をいただきました。フルリノベーション工事済の物件を購入されて4年とお問い合わせ時に伺っていたため、訪問時には室内の状態を調査したうえで売却計画についてご提案し、当社へ売却のご依頼をいただけました。
売り出し価格を決定づける査定では、競合となる売り出し中の物件の調査も重要となります。
査定時にはマンション棟内にフルリノベーション工事済でありながら1年以上も売れ残っている角部屋の未入居物件がありました。このリノベーション物件の下がり切っている売り出し価格は、4年入居したフルリノベーション物件の価格を決めるうえでベンチマークせざるをえません。
まだ引っ越し前の室内を調査したところ、水回りを含めてキレイに使用されていたため、部屋の位置（バルコニーの向きや眺望）から、部分的な傷の補修や壁紙の張り替えや当社負担でクリーニング後の販売開始であれば1年売れていない物件に近い価格で売却できると考え、売却前の準備をおすすめしました。
軽微な補修と引っ越しが完了したとの報告を受け、クリーニングを実施し、販売を開始したところ２ヶ月強で満額の購入申し込みが入りました。
売却する前の準備が価格という最も分かりやすい結果につながることを知らないのはオーナーだけではなく、不動産会社の担当者も同様です。
売却専門のジャンクションは、不動産という資産をどうすれば高く・早く・安全に売却できるか、またオーナーが納得できる売却ができるかを一緒に考える不動産会社です。
お引っ越し後の落ち着かないご状況にありながら、書類作成や登記移転の対応などオーナーが迅速に動いていただけたことも、お引き渡しまでスムーズにお取引が完了できたものと感謝申し上げます。
N様、大切な資産である不動産の売却を任せていただき誠にありがとうございました。
JUNXION Inc.
売却専門の不動産会社。
対応エリア：横浜を拠点に神奈川（川崎・藤沢・鎌倉・茅ヶ崎・逗子・横須賀・湘南エリア）及び、東京（23区・都下）などの首都圏。
取扱不動産：マンション・戸建・土地・一棟ビルなど、居住用・事業用・投資用不動産。
不動産の査定、売却のご相談はすべて無料。
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など一人ひとりのご希望やご事情に合わせた仲介・買取サービスを提供。
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不動産売却のプロとして「あたりまえの仕事」を心がけ、数多くオーナーのご期待にお答えしてきた私たちなら力になれるはずです。
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