K様はなぜJUNXION Inc.を不動産売却のパートナーに選んだのですか？

K様は、他の不動産会社ではマンションがなかなか売れなかったため、売却専門の会社に依頼しようと考えたからです。JUNXION Inc.は、これまでの売却活動の問題点を明確にし、独自の売却戦略と適正価格で販売活動を再スタートさせ、最終的に満額での売却を実現しました。

JUNXION Inc.に不動産売却を依頼したK様の感想を教えてください。

K様は、売却活動から引き渡しまで、親切かつ丁寧な対応に安心感を覚えたと述べています。担当の辻さんの迅速な対応、豊富な知識、価格交渉の手腕に大変感謝しており、信頼できる会社として知人にも勧めたいと評価しています。

JUNXION Inc.はどのような売却戦略でK様のマンションを売却しましたか？

JUNXION Inc.は、まず他の不動産会社で売れなかった原因が、市場価格より数百万円も高い設定価格にあったことを指摘しました。その上で、これまでの売却活動の間違いを説明し、独自の売却戦略に基づき適正価格で販売活動を再スタート。マンションの綺麗な状態を活かし、軽微な補修や清掃のアドバイスも行いました。

不動産がなかなか売れない場合、どのような点に注意すべきですか？

記事によると、大手不動産会社であっても、担当者が売主の状況を理解し、整理できる知識や経験を持っていなければ、正しい売り方ができず、いつまでも不動産が売れない可能性があると指摘されています。適正な価格設定と、経験豊富な担当者による適切な売却戦略が重要です。

JUNXION Inc.はどのような不動産売却の相談に対応していますか？

K様のように、他の不動産会社で売却できなかった物件や、新居購入のために住宅ローンの借り入れ可能額を最大にしたいといった住み替えに伴う売却など、複雑な状況の相談にも対応しています。売主の具体的な状況を深く理解し、最適な売却方法を提案しています。

ジャンクションは信頼・安心できる会社なのでお薦めしたいと思います。

更新日 2025-05-16
著者辻貴史
カテゴリーお客様の声

神奈川県横浜市南区居住用マンション｜K様

満足度100％

お客様の声-20220307-横浜-不動産売却-仲介-junxion-ジャンクション-マンション

今回の不動産売却に、なぜJUNXION Inc.を選んでいただけたのですか？

他の不動産会社では、なかなか売れず、売却専門の会社に依頼しようと考えたため。

今回の不動産売却の感想をお願い致します。

売却活動から引き渡しに至るまで、親切に、丁寧に対応していただき、安心して売却を進めることができました。
迅速な対応、豊富な知識、価格交渉まで、担当の辻さんには大変お世話になりました。

お知り合いが不動産売却を検討している場合、JUNXION Inc.を紹介しても良いと思われますか？

はい。
数ある不動産会社の中で、信頼できる会社を探すのは大変ですが、ジャンクションは信頼・安心できる会社なのでお薦めしたいと思います。

担当者：辻より

こちらのオーナーは横浜市南区にご所有の居住用マンションの売却をご検討されており、当社へご売却の相談をいただきました。
「一度、複数社と一般媒介を結び、マンションを売り出したものの売れず、そのあと大手の不動産会社でも売れなかった」とのことで当社が再査定したところ、当初の売り出し価格は棟内で売れている事例や売り出し中の物件に比べて、数百万円も高く設定された価格でした。その価格では売れない理由と、これまでの売却活動の間違いをご説明し、当社独自の売却戦略にもとづき適正価格で販売活動を再スタートすることとなりました。

マンション自体が新しく、室内もキレイな状態でしたので、お金をかけずにご自身でできる軽微な補修や清掃をアドバイスさせていただきました。販売を開始して２件の内覧があり、そのうちの１件から値引き交渉がある購入申込が入りました。交渉によって売り出し価格に対して満額で売却となりました。
オーナーにはお忙しい中、内覧の対応や買主から求められたインターネット速度の確認など都度ご対応いただき感謝しております。

元々、売却されるご理由が「新居を購入するため住宅ローンの借り入れ可能額を最大にしたい」とのことでした。
住み替えたい良い家を見つけたとしても、すでに住宅ローンを利用している状態でダブルローンが不可能であるときには、ご所有の不動産を売却しなくてはならないケースがあります。
セカンドオピニオンをうたう大手不動産会社でも、ご状況を理解して整理できる知識と経験をもつ担当者に出会わなければ、当然ただしい売り方ができないため、いつまでも不動産が売れないことがあるのは注意点です。
K様、大切な不動産の売却を任せていただき誠にありがとうございました。

辻貴史

JUNXION Inc. 代表取締役 – 宅地建物取引士

有名不動産投資会社・大手不動産会社を経て、2019年に売却専門の不動産会社JUNXION Inc.を設立。
透明性が高いサービスは、横浜や東京などの首都圏を中心に不動産をもつ多くのオーナーや投資家から支持され、相談件数は年間1,000件を超える。

「最善となる資産コンサルティングをお約束します」
【専門分野】相続物件・古家つき土地・空き家活用、マンションや戸建の資産価値を追求する仲介、リフォーム・リノベーションに精通する買取
【通算取引金額】300億円超

記事一覧

不動産売却相談×年間実績1,000件以上

不動産売却のプロとして「あたりまえの仕事」を心がけ、数多くオーナーのご期待にお答えしてきた私たちなら力になれるはずです。

    
 
 
       売却専門という点が信頼できました 担当の方の人柄も良く、気持ちよく売却を終えることができました。
  
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   hh kk 
 
 
 
 
      杉並区と横浜市の築約30年のワンルームマンションの売却をお願いしました。JUNXION 辻様にお願いして大正解でした。顧客利益最優先の両手販売に拘らないビジネスモデル、不動産に関する高い専門知識、的確なマーケット分析、丁寧でわかりやすい説明、軽いフットワークとスピード感。大手仲介では決してマネ出来ないでしょう。結果、販売開始から横浜の方はわずか2週間、杉並は1ヶ月で売買契約が成立しました。しかも、両物件共に当初の希望を大きく上回る売却価格でした。あまりにも適切な価格提案に本当に驚きました。知人にも自信を持って紹介したいと思います。誠にありがとうございました。
  
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   kazuyoshi nakagawa 
 
 
 
 
      大変スムーズに取引が出来ました。 ありがとうございました。
  
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   takadon 
 
 
 
 
      とても丁寧な対応でした。
  
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   小林淳至 
 
 
 
 
      投資用の物件の売却にあたり、設定価格や立地条件などこちらの疑問に対して丁寧に教えてくださいました。 売却先決定後の手続きにも、こちらの都合に合わせて様々な便宜を図っていただき、とても感謝しております。
  
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   角邦弘 
 
 
 
 
      不動産を売却をご検討の方、ジャンクションをお薦めします。 今回、築50年のマンションの売却をする際に、複数の不動産会社に訪問見積もりを依頼しました。どこの不動産会社が良いかな？と迷っていましたが、ジャンクションの担当者、辻様が、部屋に入る際に、お風呂、洗面、各部屋をしっかり見てくださり、そこからお話しをしてくれました。このチェックはジャンクションの辻様しかしなかったので、決定的な決め手となりました。 実際の販売に至るまでは、的確、迅速なアドバイスをくださり、非常にスムーズでした。最初に予想していた売却期間が1年でしたが、なんと販売開始して2ヶ月で売却が決まりました。売却価格も買い手様と交渉してくださり、大満足の価格で売却ができたことに、本当に感謝しております。 また不動産を売買する際は、よろしくお願い致します。
  
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   前座鉄太郎 
 
 
 
 
      今回は相談だけでしたが、知識が豊富、説明が丁寧、対応が迅速、レスポンスが早く確実、親身になって下さり、ひとつひとつ納得できました。感謝しかありません。自社や自分の利益しか考えない不動産業者が多い中、こちらは売主の身になって動いて下さる頼りになる不動産会社と感じました。今後機会があればお世話になりたいです。ありがとうございました。
  
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   Rotta 427 
 
 
 
 
      小さい会社だからと少し心配していたが、一つ一つのレスポンスが早く、こちらの求める回答を超える回答もしてくれた。 取引も問題なく、大手企業の力なき営業よりも、断然信頼のできる会社だった。
  
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