印象が良かった。早い対応で気持ち良い。

JUNXION-ジャンクション-横浜-不動産-マンション-売却済-関内陽光ビル

神奈川県横浜市中区 投資用マンション|Y様

満足度100%
お客様の声-20191119-横浜-不動産売却-仲介-junxion-ジャンクション-マンション
Q
今回の不動産売却に、なぜJUNXION Inc.を選んでいただけたのですか?
A
Q
今回の不動産売却の感想をお願い致します。
A
Q
お知り合いが不動産売却を検討している場合、JUNXION Inc.を紹介しても良いと思われますか?
A

担当者:辻より

こちらの売主様は神奈川県相模原市にお住まいですが、ご兄弟から横浜市中区に相続した投資用賃貸マンションの売却をご検討されており、一括査定サイトで複数社へ査定依頼をした結果、当社に安心感を感じたとのことで、売却をご依頼をいただきました。

売却をご依頼いただいた時点ではマンション内は空き家で、賃貸管理の煩わしさや固定資産税・都市計画税や管理費・修繕積立金といったランニングコストが掛かることから、あらたに賃貸募集をかける予定も無いとのことで、空き家の状態での売却となりました。
同エリア内の横浜・最寄り駅・類似する立地で、実際に賃貸契約されている事例から想定賃料を設定し、あくまで投資用賃貸マンションとして査定をおこないました。

マンション内はリフォーム等の修繕工事はされておりましたが、築年数が経過していることもあり古さを感じる印象であったため、売主が売るためにリフォームを入れる必要はないが、買主に費用負担が発生する可能性や、妥当であれば価格の値引きなど条件交渉がある可能性についてお伝えしました。

オーナーにご納得いただいたうえで、当社独自の売却戦略による投資家向けの販売活動を開始し、金額・条件共にオーナーにご満足いただける内容で早期売却に至りました。

また、売却をご依頼いただいた時点では相続登記が未了であったため、当社が信頼する司法書士事務所をご紹介させていただきました。
名義変更のために相続登記に必要な書類をオーナーご自身で集めていただけたことも、最初の打合せから売却完了まで2ヶ月弱(57日)と早期売却に繋がったものと大変感謝しております。
Y様、大切な資産である不動産の売却を任せていただき誠にありがとうございました。

辻 貴史

JUNXION Inc. 代表取締役 – 宅地建物取引士

有名不動産投資会社・大手不動産会社を経て、2019年に売却専門の不動産会社JUNXION Inc.を設立。
透明性が高いサービスは、横浜や東京などの首都圏を中心に不動産をもつ多くのオーナーや投資家から支持され、相談件数は年間1,000件を超える。

「最善となる資産コンサルティングをお約束します」
【専門分野】相続物件・古家つき土地・空き家活用、マンションや戸建の資産価値を追求する仲介、リフォーム・リノベーションに精通する買取
【通算取引金額】300億円超

不動産売却相談×年間実績1,000件以上

不動産売却のプロとして「あたりまえの仕事」を心がけ、数多くオーナーのご期待にお答えしてきた私たちなら力になれるはずです。

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売却専門という点が信頼できました 担当の方の人柄も良く、気持ちよく売却を終えることができました。
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hh kk
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杉並区と横浜市の築約30年のワンルームマンションの売却をお願いしました。JUNXION 辻様にお願いして大正解でした。顧客利益最優先の両手販売に拘らないビジネスモデル、不動産に関する高い専門知識、的確なマーケット分析、丁寧でわかりやすい説明、軽いフットワークとスピード感。大手仲介では決してマネ出来ないでしょう。結果、販売開始から横浜の方はわずか2週間、杉並は1ヶ月で売買契約が成立しました。しかも、両物件共に当初の希望を大きく上回る売却価格でした。あまりにも適切な価格提案に本当に驚きました。知人にも自信を持って紹介したいと思います。誠にありがとうございました。
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kazuyoshi nakagawa
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大変スムーズに取引が出来ました。 ありがとうございました。
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takadon
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とても丁寧な対応でした。
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小林淳至
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投資用の物件の売却にあたり、設定価格や立地条件などこちらの疑問に対して丁寧に教えてくださいました。 売却先決定後の手続きにも、こちらの都合に合わせて様々な便宜を図っていただき、とても感謝しております。
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角邦弘
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不動産を売却をご検討の方、ジャンクションをお薦めします。 今回、築50年のマンションの売却をする際に、複数の不動産会社に訪問見積もりを依頼しました。どこの不動産会社が良いかな?と迷っていましたが、ジャンクションの担当者、辻様が、部屋に入る際に、お風呂、洗面、各部屋をしっかり見てくださり、そこからお話しをしてくれました。このチェックはジャンクションの辻様しかしなかったので、決定的な決め手となりました。 実際の販売に至るまでは、的確、迅速なアドバイスをくださり、非常にスムーズでした。最初に予想していた売却期間が1年でしたが、なんと販売開始して2ヶ月で売却が決まりました。売却価格も買い手様と交渉してくださり、大満足の価格で売却ができたことに、本当に感謝しております。 また不動産を売買する際は、よろしくお願い致します。
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前座鉄太郎
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今回は相談だけでしたが、知識が豊富、説明が丁寧、対応が迅速、レスポンスが早く確実、親身になって下さり、ひとつひとつ納得できました。感謝しかありません。自社や自分の利益しか考えない不動産業者が多い中、こちらは売主の身になって動いて下さる頼りになる不動産会社と感じました。今後機会があればお世話になりたいです。ありがとうございました。
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Rotta 427
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小さい会社だからと少し心配していたが、一つ一つのレスポンスが早く、こちらの求める回答を超える回答もしてくれた。 取引も問題なく、大手企業の力なき営業よりも、断然信頼のできる会社だった。
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T Y

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