印象が良かった。早い対応で気持ち良い。

神奈川県横浜市中区 Y様｜投資用マンション

満足度100％

担当者より

こちらの売主様は神奈川県相模原市にお住まいですが、ご兄弟より相続された横浜市中区の投資用賃貸マンションの売却をご検討されており、一括査定サイトで複数社へ査定依頼をした結果、ご所有不動産から当社が近いという安心感と売却のスピードを重視されて当社へ売却のご依頼を頂きました。

売却のご相談を頂いた時点では空室で今後賃貸募集をかけるご予定も無く、賃貸管理の煩わしさや固定資産税・都市計画税や管理費・修繕積立金といったランニングコストが掛かることから売却したいと伺い、同エリア内で実際に賃貸契約されている事例から想定月額賃料を設定し、あくまで投資用賃貸マンションとして査定価格を算出しました。
ただ、リフォーム等の修繕工事はされておりましたが、築年数が経過していることもあり室内の印象は古さを感じたため、買主様にもリフォーム等の費用負担が発生する可能性や、ある程度の値引き等の価格交渉の可能性がある事をお伝えしました。売主様にもご納得頂いた上で当社独自の売却戦略による投資家向けの売却活動を進め、金額・条件共に売主様にご満足頂ける内容で早期売却に至りました。

売却のご依頼から決済・引渡しまで2ヶ月弱（57日）

また、売却のご依頼を頂いた時点で相続登記が未了であったため、当社が信頼する司法書士事務所をご紹介させて頂いた際に、売主様ご自身で迅速に相続登記に係る書類を集めて頂けたことも、最初の打合せから売却完了まで2ヶ月弱（57日）と早期売却に繋がったものと大変感謝しております。
大切な資産である不動産の売却を任せて頂き、Y様ありがとうございました。

不動産売却相談×年間実績1,000件以上

不動産売却のプロとして「あたりまえの仕事」を心がけ、数多くオーナーのご期待にお答えしてきた私たちなら力になれるはずです。