JUNXION Inc. 住宅型有料老人ホーム｜はなごころ新横浜の売却情報
住宅型有料老人ホーム｜はなごころ新横浜の特徴
販売価格 65,000万円（税込）
間取り 1R×40室｜食堂・厨房｜ナースセンター｜事務室兼介護室｜面談室｜リネン室｜汚物室 etc.
想定賃料収入 月額250万円
想定賃料収入 年間3,000万円 表面利回り4.51%
※想定表面利回りは年間収入の当該不動産取得額に対する割合であり、公租公課・管理費等その他当該不動産を取得・維持するために必要な費用の控除前のものです。また、家賃の想定収入は将来にわたり保証されるものではありません。
- 2021年1月新築 住宅型有料老人ホーム
- 事業継続のためオーナーチェンジ
※要賃貸借契約（20〜30年） - R5固定資産税（償却資産）209,500円
- R5固都税（土地建物）1,881,000円
住宅型有料老人ホーム｜はなごころ新横浜の概要
名称 住宅型有料老人ホーム｜はなごころ新横浜
交通 ブルーライン「片倉町」駅 徒歩15分
「新横浜」駅より横浜市営バス295系統
「菅田町入口」下車 徒歩1分
〈土地〉
所在地 横浜市神奈川区菅田町2878-1
土地権利 所有権
土地面積 642.77㎡
私道負担 無
接面道路 公道（第42条1項1号）南東約30ｍ
都市計画 市街化区域
用途地域 ①準工業地域
②第1種低層住居専用地域
建ぺい率 ①60％ ②40％
容積率 ①200％ ②80％
防火地域 ①準防火地域 ②建築基準法第22条地域
高度地区 ①第5種 ②第1種
その他 宅地造成工事等規制区域
緑化地域・景観計画
区画整理 —
街路計画 —
国土法 —
〈建物〉
構造 鉄骨造陸屋根3階建
建築年月 2021年1月
建物面積 1階 360.46㎡｜2階 363.83㎡
3階 363.83㎡｜計 1088.12㎡(公簿)
総戸数 40戸
間取り 1R×40室
ガス 都市ガス
給水 公営水道
排水 公共下水
現況 稼働中（空2室）
引渡 相談
〈共用施設・設備〉
エレベーター 有
〈免責事項〉
建物状況調査 売主にて実施予定無
〈備考〉
※現況と相違がある場合、現況を優先とする
※Google Mapsによる距離計算に基づく
※道路距離80m=徒歩1分換算
(不動産の表示に関する公正競争規約第15条第11号)
株式会社JUNXION(ジャンクション)
神奈川県横浜市中区海岸通4-23-9F
電話番号 045-341-0180
営業時間 10:00~18:00 定休日 火・水曜日
取引態様 専任媒介
広告転載 不可
担当者 辻
一棟収益物件の売却査定
不動産査定・売却相談×年間実績1,000件以上
2020年8月31日までの不動産査定/売却相談の件数
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