パークタワー横浜ステーションプレミアの査定
パークタワー横浜ステーションプレミアを売却したいオーナーからいただくご相談の多くは「いくらで売れるか」といった査定についてのご質問です。
タワーマンションの査定では『取引事例比較法』で算出するため、パークタワー横浜ステーションプレミアの棟内で過去に売却された履歴をもとに、オーナーが所有する住戸を査定します。パークタワー横浜ステーションプレミアの相場(今いくらで売れているのか)を査定の目安にしましょう。
パークタワー横浜ステーションプレミアの特徴
- 三井不動産旧分譲タワーマンション
- 総戸数385戸の大規模マンション
- ファーストプレイス横浜(1〜6F)
- 4駅10路線利用可能、最寄りの横浜駅まで徒歩4分
- 横浜みなとみらいエリアが生活圏の立地
- 中間免震構造型タワーマンション
- 二重床/二重天井構造
- 床スラブ厚340mm
- オール電化システム「エコキュート」採用
パークタワー横浜ステーションプレミアの概要
〈名称〉
ファーストプレイス横浜
パークタワー横浜ステーションプレミア
〈交通〉
みなとみらい線(東急東横線直通)
「横浜駅」徒歩4分
「新高島駅」徒歩7分
東急東横線
「横浜駅」徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン
「横浜駅」徒歩4分
「高島町駅」徒歩4分
JR京浜東北・根岸・横浜・東海道・横須賀線
湘南新宿ライン
「横浜駅」徒歩4分
相鉄線
「横浜駅」徒歩4分
「平沼橋駅」徒歩10分
京浜急行本線
「横浜駅」徒歩4分
〈土地〉
所在地 神奈川県横浜市西区高島2丁目7-2
土地権利 所有権
土地面積 6,516.69㎡
用途地域 商業地域
〈建物〉
構造 鉄筋コンクリート造地上36階建
総戸数 385戸
築年月 2007(平成19)年11月
分譲会社 三井不動産(株)
(株)新日鉄都市開発
設計監理 (株)RIA
施工会社 清水建設(株)
フジタ工業(株)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託
管理状態 日勤
管理費 専有面積による
修繕積立金 専有面積による
ペット飼育 可(但し、使用細則による制限有)
電気 契約会社による
ガス オール電化
給水 公営水道
排水 公共下水道
〈共用施設・設備〉※一部有料
エレベーター 有
宅配ボックス 有
駐車場 敷地内有
ファーストプレイス横浜(1〜6F)
オートロック
来客用駐車場
コンシェルジュデスク
パーティーダイニング
ライブラリー
プライベートジム
コミュニティラウンジ
ビューラウンジ
ゲストルーム
各階ゴミ出し可能
24時間有人警備
〈周辺環境〉
学区 平沼小学校
岡野中学校
横浜市役所 徒歩24分/約1,900m
横浜市西区役所 徒歩17分/約1,300m
〈横浜みなとみらいエリア〉
ポートサイド公園 徒歩10分/約800m
岡野公園 徒歩14分/約1,100m
掃部山公園 徒歩14分/約1,100m
臨港パーク 徒歩15分/約1,200m
横浜美術館 徒歩17分/約1,300m
ランドマークタワー 徒歩17分/約1,300m
野毛山公園 徒歩23分/約1,800m
野毛山動物園 徒歩23分/約1,800m
コスモワールド 徒歩24分/約1,900m
横浜三ツ沢公園 徒歩25分/約2,000m
〈大型ショッピングモール〉
横浜ポルタ地下街 徒歩4分/約260m
横浜スカイビル
マルイシティ横浜 徒歩4分/約300m
ルミネ横浜 徒歩4分/約300m
そごう横浜 徒歩5分/約400m
高島屋横浜
相鉄ジョイナス横浜
ニュウマン横浜 徒歩7分/約500m
横浜モアーズ 徒歩8分(約640m
ヨドバシカメラ横浜 徒歩9分/約700m
横浜ベイクォーター 徒歩9分/約700m
横浜ビブレ 徒歩10分/約800m
ビックカメラ横浜西口 徒歩10分/約800m
OKみなとみらい 徒歩11分/約850m
MARK IS みなとみらい 徒歩15分/約1,200m
横浜ランドマークプラザ 徒歩17分/約1,300m
クイーンズスクエア横浜 徒歩18分/約1,400m
コレットマーレ 徒歩20分/約1,600m
横浜ワールドポーターズ 徒歩25分/約2,000m
〈備考〉
※現況と相違がある場合、現況を優先とする
※Google Mapsによる距離計算に基づく
※道路距離80m=徒歩1分換算
(不動産の表示に関する公正競争規約第15条第11号)
パークタワー横浜ステーションプレミアのマップ
パークタワー横浜ステーションプレミアの相場
2024年以降の売買事例については、お問い合わせください。
ファーストプレイス横浜 / パークタワー横浜ステーションプレミア
2023年度 売却価格相場
売却価格 8,400万円 ~ 13,700万円
坪単価 413.6万円 ~ 598.7万円
所在階:7~25F 売却件数:4件
ファーストプレイス横浜 / パークタワー横浜ステーションプレミア
2022年度 売却価格相場
売却価格 8,400万円 ~ 16,300万円
坪単価 425.2万円 ~ 673.3万円
所在階:21~36F 売却件数:5件
ファーストプレイス横浜 / パークタワー横浜ステーションプレミア
2021年度 売却価格相場
売却価格 6,280万円 ~ 8,500万円
坪単価 364.6万円 ~ 430.3万円
所在階:11~28F 売却件数:4件
ファーストプレイス横浜 / パークタワー横浜ステーションプレミア
2020年度 売却価格相場
売却価格 5,500万円 ~ 13,500万円
坪単価 332.9万円 ~ 497.3万円
所在階:9~34F 売却件数:4件
ファーストプレイス横浜 / パークタワー横浜ステーションプレミア
2019年度 売却価格相場
所在階:12~28F 売却件数:3件
ファーストプレイス横浜 / パークタワー横浜ステーションプレミア
2018年度 売却価格相場
所在階:8~28F 売却件数:7件
ファーストプレイス横浜 / パークタワー横浜ステーションプレミア
2017年度 売却価格相場
所在階:8~31F 売却件数:4件
ファーストプレイス横浜 / パークタワー横浜ステーションプレミア
2016年度 売却価格相場
所在階:9~35F 売却件数:6件
ファーストプレイス横浜 / パークタワー横浜ステーションプレミア
2015年度 売却価格相場
所在階:8~29F 売却件数:5件
※修繕履歴やリノベーション工事履歴、賃貸中(オーナーチェンジ)投資用の物件を含みます。
※マンション棟内での住居位置(方位・所在階・陽当り・眺望)は査定に影響します。
タワーマンションの査定
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