安心して任せられる不動産会社だと思いました。

JUNXION ジャンクション 横浜 不動産 売却済 鎌倉市 古家つき土地

神奈川県鎌倉市 古家つき土地・空き家|T様

満足度100%
5.0
お客様の声-20210709-横浜-不動産売却-仲介-junxion-ジャンクション-土地戸建
Q
今回の不動産売却に、なぜJUNXION Inc.を選んでいただけたのですか?
A
Q
今回の不動産売却の感想をお願い致します。
A
Q
お知り合いが不動産売却を検討している場合、JUNXION Inc.を紹介しても良いと思われますか?
A

担当者:辻より

こちらのオーナーは横浜市中区にお住まいですが、鎌倉市に相続した古家つき土地(空き家)の売却をご検討されており、相続登記を担当された司法書士の紹介で当社へ売却のご依頼をいただきました。

相続された空き家は築50年と古く、まだ住めるものの次の人が居住するイメージがわかない建物の状態でした。また鎌倉市の中でも、最寄の駅からバスで20分と交通アクセス面でも購入希望者が絞られるエリアでした。
しかし、大規模な旧分譲地内の端に位置し、閑静な住宅街であること。緑豊かな住環境であること。現在は車の駐車場がありませんが、新たに駐車場を作るスペースが十分あること。など調査するとメリットも多かったことから、購入者が新たに建て替えることを前提に、古家つき土地として販売活動をおこなうご提案をしました。
仮に、売却に苦戦するようであれば、古家を解体して更地として売り出すことも視野にオーナーへ提案していましたが、販売を開始して3日目に購入申し込みが入り、1週間後には売買契約となりました。

古い物件ですから引き渡し後の境界トラブルを避けるため、売買契約後に土地家屋調査士へ確定測量を依頼しました。
確定測量が終わるまでに、空き家に残る遺品や不用品といった残地物の処分も進めていただきました。最終的には産廃業者へ依頼することになりましたが、オーナーにも協力いただき大変感謝しております。
買主都合で引き渡しまで4ヶ月弱かかりましたが、オーナーには快諾いただき気持ちの良いお取り引きとなりました。
T様、大切な資産である不動産の売却をまかせていただき誠にありがとうございました。

辻 貴史

JUNXION Inc. 代表取締役 – 宅地建物取引士

有名不動産投資会社・大手不動産会社を経て、2019年に売却専門の不動産会社JUNXION Inc.を設立。
透明性が高いサービスは、横浜や東京などの首都圏を中心に不動産をもつ多くのオーナーや投資家から支持され、相談件数は年間1,000件を超える。

「最善となる資産コンサルティングをお約束します」
【専門分野】相続物件・古家つき土地・空き家活用、マンションや戸建の資産価値を追求する仲介、リフォーム・リノベーションに精通する買取
【通算取引金額】300億円超

不動産売却相談×年間実績1,000件以上

不動産売却のプロとして「あたりまえの仕事」を心がけ、数多くオーナーのご期待にお答えしてきた私たちなら力になれるはずです。

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売却専門という点が信頼できました 担当の方の人柄も良く、気持ちよく売却を終えることができました。
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hh kk
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杉並区と横浜市の築約30年のワンルームマンションの売却をお願いしました。JUNXION 辻様にお願いして大正解でした。顧客利益最優先の両手販売に拘らないビジネスモデル、不動産に関する高い専門知識、的確なマーケット分析、丁寧でわかりやすい説明、軽いフットワークとスピード感。大手仲介では決してマネ出来ないでしょう。結果、販売開始から横浜の方はわずか2週間、杉並は1ヶ月で売買契約が成立しました。しかも、両物件共に当初の希望を大きく上回る売却価格でした。あまりにも適切な価格提案に本当に驚きました。知人にも自信を持って紹介したいと思います。誠にありがとうございました。
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kazuyoshi nakagawa
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大変スムーズに取引が出来ました。 ありがとうございました。
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takadon
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とても丁寧な対応でした。
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小林淳至
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投資用の物件の売却にあたり、設定価格や立地条件などこちらの疑問に対して丁寧に教えてくださいました。 売却先決定後の手続きにも、こちらの都合に合わせて様々な便宜を図っていただき、とても感謝しております。
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角邦弘
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不動産を売却をご検討の方、ジャンクションをお薦めします。 今回、築50年のマンションの売却をする際に、複数の不動産会社に訪問見積もりを依頼しました。どこの不動産会社が良いかな?と迷っていましたが、ジャンクションの担当者、辻様が、部屋に入る際に、お風呂、洗面、各部屋をしっかり見てくださり、そこからお話しをしてくれました。このチェックはジャンクションの辻様しかしなかったので、決定的な決め手となりました。 実際の販売に至るまでは、的確、迅速なアドバイスをくださり、非常にスムーズでした。最初に予想していた売却期間が1年でしたが、なんと販売開始して2ヶ月で売却が決まりました。売却価格も買い手様と交渉してくださり、大満足の価格で売却ができたことに、本当に感謝しております。 また不動産を売買する際は、よろしくお願い致します。
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前座鉄太郎
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今回は相談だけでしたが、知識が豊富、説明が丁寧、対応が迅速、レスポンスが早く確実、親身になって下さり、ひとつひとつ納得できました。感謝しかありません。自社や自分の利益しか考えない不動産業者が多い中、こちらは売主の身になって動いて下さる頼りになる不動産会社と感じました。今後機会があればお世話になりたいです。ありがとうございました。
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Rotta 427
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小さい会社だからと少し心配していたが、一つ一つのレスポンスが早く、こちらの求める回答を超える回答もしてくれた。 取引も問題なく、大手企業の力なき営業よりも、断然信頼のできる会社だった。
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T Y

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