査定価格と売却価格の違いや注意点を分かりやすく理解できました。

神奈川県横浜市中区 居住用マンション｜W様

満足度100％

担当者：辻より

こちらのオーナーは県外にお住まいで、遠方から横浜市中区に相続した居住用マンションの売却をご検討されており、一括査定サイトで複数社へ査定依頼をした結果、当社に売却のご依頼をいただきました。当初、マンション内は空き家だったため、オーナーは賃貸と売却で迷われておりましたが、居住用マンションを賃貸利用するリスクや当社の売却戦略を交えて査定価格のご説明をしたところ、期限付きで売却活動をおこなうこととなりました。

室内の状態があまり良くないこと、売却活動に期限があることから、販売活動はインターネット広告にとどまらず、電話やメールでの営業活動を積極的におこなったことで、結果的にリフォーム前提で購入したいという法人を早期に見つけることができ、価格にも納得のうえ売却することができました。
相続登記が未了でしたが、名義変更に必要な書類を迅速に集めていただけたことも、円滑なお引渡しに繋がったものと大変感謝しております。

不動産の売却ではオーナーが気付いていないリスクや、考え方の間違いを時としてお伝えしなくてはならないことがあります。
当社では印象の良さにこだわらず、正直な意見をオーナーへお伝えし、認識に齟齬がない状態で売却をスタートすることが売却成功への最低条件だと考えています。それらが価格や期間はもちろんですが、オーナーへかかるストレスの抑制や、売却時のトラブルを未然に防ぐことに直結するため、説明をよくご理解いただけたことが売却の成功のポイントです。
W様、大切な資産である不動産の売却を任せていただき誠にありがとうございました。

辻 貴史

JUNXION Inc. 代表取締役

有名不動産投資会社・大手不動産会社を経て、2019年に売却専門の不動産会社JUNXION Inc.を設立。
透明性が高いサービスは、首都圏に不動産をもつ多くのオーナーや投資家から支持され、相談件数は年間1,000件を超える。

「最善となる資産コンサルティングをお約束します」
【専門分野】相続物件・古家つき土地・空き家活用、マンションや戸建の資産価値を追求する仲介、リフォーム・リノベーションに精通する買取
【通算取引金額】300億円超

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不動産売却のプロとして「あたりまえの仕事」を心がけ、数多くオーナーのご期待にお答えしてきた私たちなら力になれるはずです。