ヨコハマポートサイドロア|マンション査定

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ヨコハマポートサイドロアの査定

ヨコハマポートサイドロアを売却したいオーナーからいただくご相談の多くは「いくらで売れるか」といった査定についてのご質問です。
タワーマンションの査定では『取引事例比較法』で算出するため、ヨコハマポートサイドロアの棟内で過去に売却された履歴をもとに、オーナーが所有する住戸を査定します。ヨコハマポートサイドロアの相場(今いくらで売れているのか)を査定の目安にしましょう。

ヨコハマポートサイドロアの特徴

  • 大成建設旧施工タワーマンション
  • 総戸数397戸(壱番館+弐番館+参番館)の大規模マンション
  • 2駅10路線利用可能、最寄りの神奈川駅まで徒歩8分
  • 日本最多6社13路線が乗り入れるビッグターミナル横浜駅利用可能
  • ヨコハマポートサイドエリアが生活圏の立地
  • 充実の共用施設/設備

ヨコハマポートサイドロアの概要

  • ヨコハマポートサイドロア
    • 壱番館
    • 弐番館
    • 参番館
  • 京浜急行本線
    • 「神奈川駅」徒歩8分
    • 「横浜駅」徒歩9分
  • みなとみらい線(東急東横線直通)
    • 「横浜駅」徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン
    • 「横浜駅」徒歩9分
  • 東急東横線
    • 「横浜駅」徒歩9分
  • JR京浜東北・根岸・横浜・東海道・横須賀線・湘南新宿ライン
    • 「横浜駅」徒歩9分
  • 相鉄線
    • 「横浜駅」徒歩9分

〈土地〉
所在地   神奈川県横浜市神奈川区栄町6-1
土地権利  所有権
土地面積  9,338.80㎡
用途地域  商業地域

〈建物〉
構造    壱番館 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上33階建
      弐番館 鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建
      参番館 鉄筋コンクリート造地上5階建
総戸数   397戸
築年月   1994(平成6)年3月
分譲会社  都市基盤整備公団
設計監理  都市基盤整備公団
施工会社  大成建設(株)
管理会社  三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態  全部委託
管理状態  日勤
管理費   専有面積による
修繕積立金 専有面積による
ペット飼育 不可
電気    契約会社による
ガス    都市ガス
給水    公営水道
排水    公共下水道

〈共用施設・設備〉※一部有料
エレベーター 有
宅配ボックス 有
駐車場    敷地内有
オートロック
24時間有人管理
24時間ゴミ出し可能
ゲストルーム
トレーニングルーム
集会室

〈周辺環境〉
学区       幸ケ谷小学校
         栗田谷中学校
横浜市役所    徒歩31分/約2,500m
神奈川区役所   徒歩16分/約1,300m
ポートサイド公園 徒歩1分/約21m
神奈川公園    徒歩4分/約290m
幸ケ谷公園    徒歩8分/600m

〈大型ショッピングモール〉
横浜ベイクォーター   徒歩4分/約350m
そごう横浜       徒歩11分/約850m
横浜ポルタ地下街    徒歩11分/約850m
横浜スカイビル
丸井シティ横浜     徒歩13分/約1,000m
横浜モアーズ      徒歩13分/約1,000m
ルミネ横浜       徒歩13分/約1,000m
横浜高島屋
相鉄ジョイナス横浜
ニュウマン横浜     徒歩14分/約1,100m
ヨドバシカメラ横浜   徒歩14分/約1,100m
横浜ビブレ       徒歩18分/約1,400m
ビックカメラ横浜西口  徒歩18分/約1,400m
MARKISみなとみらい  徒歩20分/約1,600m
横浜ランドマークプラザ 徒歩21分/約1,700m
クイーンズスクエア横浜  徒歩21分/約1,700m

〈備考〉
※現況と相違がある場合、現況を優先とする
※Google Mapsによる距離計算に基づく
※道路距離80m=徒歩1分換算
(不動産の表示に関する公正競争規約第15条第11号)

ヨコハマポートサイドロアのマップ

ヨコハマポートサイドロアの相場

2024年以降の売買事例については、お問い合わせください。

ヨコハマポートサイドロア
2023年度 売却価格相場

売却価格 —万円 ~ 万円

坪単価  —万円 ~ 万円

所在階:-F 売却件数:-件

ヨコハマポートサイドロア
2022年度 売却価格相場

売却価格 5,600万円 ~ 9,400万円

坪単価  263.2万円 ~ 329.3万円

所在階:4~28F 売却件数:4件

ヨコハマポートサイドロア
2021年度 売却価格相場

売却価格 4,200万円 ~ 7,700万円

坪単価  227.1万円 ~ 284.1万円

所在階:6~28F 売却件数:4件

ヨコハマポートサイドロア
2020年度 売却価格相場

売却価格 5,500万円

坪単価  260.9万円

所在階:15F 売却件数:1件

ヨコハマポートサイドロア
2019年度 売却価格相場

売却価格 3,000万円 ~ 4,750万円

坪単価  207.3万円 ~ 227.2万円

所在階:8~23F 売却件数:3件

ヨコハマポートサイドロア
2018年度 売却価格相場

売却価格 3,600万円 ~ 4,230万円

坪単価  197.3万円 ~ 226.6万円

所在階:14~22F 売却件数:3件

ヨコハマポートサイドロア
2017年度 売却価格相場

売却価格 3,050万円 ~ 4,580万円

坪単価  189.8万円 ~ 200.7万円

所在階:5~12F 売却件数:3件

ヨコハマポートサイドロア
2016年度 売却価格相場

売却価格 3,980万円 ~ 4,180万円

坪単価  180.6万円 ~ 245.0万円

所在階:4~27F 売却件数:3件

ヨコハマポートサイドロア
2015年度 売却価格相場

売却価格 2,500万円

坪単価  189.5万円

所在階:18F 売却件数:1件


※修繕履歴やリノベーション工事履歴、賃貸中(オーナーチェンジ)投資用の物件を含みます。
※マンション棟内での住居位置(方位・所在階・陽当り・眺望)は査定に影響します。

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