パークスクエア三ツ沢公園

パークスクエア三ツ沢公園の売却を検討している売主様から頂くお問い合わせの多くが「いくら位で売れるか」といった売却価格の相場についてのご質問です。居住用マンションの売却価格は取引事例比較法という査定方法で算出するため、パークスクエア三ツ沢公園棟内の過去の売却価格がご所有住戸の売却価格にも大きく影響します。大切な資産であるパークスクエア三ツ沢公園がいくらで売れているのか、売却価格相場を査定の前に知り売却成功を目指しましょう。

パークスクエア三ツ沢公園の特徴

  • 住友不動産旧分譲マンション
  • 総戸数262戸(エアリーテラス+ブリーズテラス+オーナーズコート)の大規模マンション
  • 4駅11路線利用可能、最寄りの三ツ沢上町駅まで徒歩12分
  • 横浜みなとみらいエリアが徒歩圏の立地

パークスクエア三ツ沢公園は、2014年に建物を支える杭の施工不良が発覚しました。2018年から全棟の建替え新築工事に着工し、2021年に完成予定となっています。

パークスクエア三ツ沢公園の概要

名称 パークスクエア三ツ沢公園
   エアリーテラス

   ブリーズテラス
   オーナーズコート

交通 みなとみらい線(東急東横線直通)
   「横浜駅」徒歩20分

   東急東横線
   「横浜駅」徒歩20分

   横浜市営地下鉄ブルーライン
   「三ツ沢上町駅」徒歩12分
   「三ッ沢下町駅」徒歩20分
   「横浜駅」徒歩20分

   JR京浜東北・根岸・横浜・東海道・横須賀線
   湘南新宿ライン
   「横浜駅」徒歩20分

   相鉄線
   「横浜駅」徒歩20分
   「平沼橋駅」徒歩20分

   京浜急行本線
   「横浜駅」徒歩20分

〈土地〉
所在地   神奈川県横浜市西区宮ヶ谷25-1
土地権利  所有権
土地面積  12,420.54㎡
用途地域  第一種住居地域

〈建物〉
構造    鉄筋コンクリート造地下1階付地上11階建
総戸数   262戸
築年月   2003(平成15)年1月
分譲会社  住友不動産(株)
設計監理  (株)熊谷組
施工会社  (株)熊谷組
管理会社  住友不動産建物サービス(株)
管理形態  全部委託
管理状態  日勤
管理費   専有面積による
修繕積立金 専有面積による
ペット飼育 可(但し、使用細則による制限有)
電気    契約会社による
ガス    都市ガス
給水    公営水道
排水    公共下水道

〈共用施設・設備〉※一部有料
エレベーター 有
駐車場    敷地内有
オートロック
24時間セキュリティシステム
フィットネス
スパラウンジ
キッチンスタジオ
和室ゲストルーム
キッズルーム
ウエルカムラウンジ
AVコーナー
ミニコンビニ

〈周辺環境〉
学区           宮谷小学校
             軽井沢中学校

〈横浜みなとみらいエリア〉
横浜三ツ沢公園      徒歩1分/約10m

〈大型ショッピングモール〉
横浜ビブレ        徒歩19分/約1,500m
ビックカメラ横浜西口   徒歩19分/約1,500m
高島屋横浜
相鉄ジョイナス横浜
ニュウマン横浜      徒歩20分/約1,600m
ヨドバシカメラ横浜    徒歩22分/約1,700m
横浜モアーズ       徒歩24分/約1,900m
ルミネ横浜        徒歩25分/約2,000m
横浜ポルタ地下街     徒歩25分/約2,000m
横浜スカイビル
マルイシティ横浜     徒歩28分/約2,200m
そごう横浜        徒歩28分/約2,200m
横浜ベイクォーター    徒歩29分/約2,300m

〈備考〉
※現況と相違がある場合、現況を優先とする
※Google Mapsによる距離計算に基づく
※道路距離80m=徒歩1分換算
(不動産の表示に関する公正競争規約第15条第11号)

パークスクエア三ツ沢公園の詳細

パークスクエア三ツ沢公園 売却価格相場

2019年度 パークスクエア三ツ沢公園 売却価格相場

売却価格 -万円 ~ -万円

坪単価  -万円 ~ -万円

所在階:-F 売却件数:-件

2018年度 パークスクエア三ツ沢公園 売却価格相場

売却価格 -万円 ~ -万円

坪単価  -万円 ~ -万円

所在階:-F 売却件数:-件

2017年度 パークスクエア三ツ沢公園 売却価格相場

売却価格 -万円 ~ -万円

坪単価  -万円 ~ -万円

所在階:-F 売却件数:-件

2016年度 パークスクエア三ツ沢公園 売却価格相場

売却価格 -万円 ~ -万円

坪単価  -万円 ~ -万円

所在階:-F 売却件数:-件

2015年度 パークスクエア三ツ沢公園 売却価格相場

売却価格 -万円 ~ -万円

坪単価  -万円 ~ -万円

所在階:-F 売却件数:-件

※実際の不動産取引成約事例に基づきます。
※修繕履歴やリノベーション工事履歴、賃貸中(オーナーチェンジ)の住居を含みます。
※マンション棟内での住居位置(方位・所在階・陽当り・眺望)等は売却価格及び坪単価に影響します。


パークスクエア三ツ沢公園の査定

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