三ツ沢ハイタウン

三ツ沢ハイタウンの売却を検討している売主様から頂くお問い合わせの多くが「いくら位で売れるか」といった売却価格の相場についてのご質問です。居住用マンションの売却価格は取引事例比較法という査定方法で算出するため、三ツ沢ハイタウン棟内の過去の売却価格がご所有住戸の売却価格にも大きく影響します。大切な資産である三ツ沢ハイタウンがいくらで売れているのか、売却価格相場を査定の前に知り売却成功を目指しましょう。

三ツ沢ハイタウンの特徴

  • 総戸数440戸(1号棟+2号棟+3号棟+4号棟+5号棟)の大規模マンション
  • 4駅11路線利用可能、最寄りの三ツ沢上町駅まで徒歩17分
  • 横浜みなとみらいエリアが徒歩圏の立地

三ツ沢ハイタウンの概要

名称 三ツ沢ハイタウン
   1号棟・2号棟・3号棟・4号棟・5号棟

交通 みなとみらい線(東急東横線直通)
   「横浜駅」徒歩18分

   東急東横線
   「横浜駅」徒歩18分

   横浜市営地下鉄ブルーライン
   「三ツ沢上町駅」徒歩17分
   「横浜駅」徒歩18分

   JR京浜東北・根岸・横浜・東海道・横須賀線
   湘南新宿ライン
   「横浜駅」徒歩18分

   相鉄線
   「横浜駅」徒歩18分
   「平沼橋駅」徒歩19分
   「星川駅」徒歩20分

   京浜急行本線
   「横浜駅」徒歩18分

〈土地〉
所在地   神奈川県横浜市西区宮ヶ谷25-2
土地権利  所有権
土地面積  17,272.87㎡
用途地域  第一種住居地域

〈建物〉
構造    1号棟鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建
      2号棟鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建
      3号棟鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建
      4号棟鉄筋コンクリート造地上10階建
      5号棟鉄筋コンクリート造地上5階建
総戸数   440戸
築年月   1号棟1971(昭和46)年7月
      2号棟1971(昭和46)年7月
      3号棟1972(昭和47)年1月
      4号棟1972(昭和47)年1月
      5号棟1971(昭和46)年7月
分譲会社  藤和不動産(株)
設計監理  (株)藤田組
施工会社  (株)藤田組
管理会社  三菱地所コミュニティ(株)
管理形態  全部委託
管理状態  日勤
管理費   専有面積による
修繕積立金 専有面積による
ペット飼育 可(但し、使用細則による制限有)
電気    契約会社による
ガス    都市ガス
給水    公営水道
排水    公共下水道

〈共用施設・設備〉※一部有料
エレベーター 有
駐車場    敷地内有
オートロック
敷地内プール

〈周辺環境〉
学区           宮谷小学校
             軽井沢中学校
横浜市西区役所      徒歩24分/約1,900m

〈横浜みなとみらいエリア〉
横浜三ツ沢公園      徒歩2分/約100m

〈大型ショッピングモール〉
横浜ビブレ        徒歩17分/約1,300m
ビックカメラ横浜西口   徒歩18分/約1,400m
高島屋横浜
相鉄ジョイナス横浜
ニュウマン横浜      徒歩19分/約1,500m
ヨドバシカメラ横浜    徒歩20分/約1,600m
横浜モアーズ       徒歩22分/約1,700m
ルミネ横浜        徒歩23分/約1,800m
横浜ポルタ地下街     徒歩24分/約1,900m
横浜スカイビル
マルイシティ横浜     徒歩25分/約2,000m
そごう横浜        徒歩25分/約2,000m
横浜ベイクォーター    徒歩27分/約2,100m

〈備考〉
※現況と相違がある場合、現況を優先とする
※Google Mapsによる距離計算に基づく
※道路距離80m=徒歩1分換算
(不動産の表示に関する公正競争規約第15条第11号)

三ツ沢ハイタウンの詳細

三ツ沢ハイタウン 売却価格相場

2019年度 三ツ沢ハイタウン 売却価格相場

売却価格 1,450万円 ~ 1,800万円

坪単価  54.5万円 ~ 104.3万円

所在階:1~10F 売却件数:5件

2018年度 三ツ沢ハイタウン 売却価格相場

売却価格 1,050万円 ~ 1,580万円

坪単価  61.6万円 ~ 93.2万円

所在階:2~3F 売却件数:3件

2017年度 三ツ沢ハイタウン 売却価格相場

売却価格 1,630万円 ~ 1,977万円

坪単価  95.5万円 ~ 115.8万円

所在階:5~10F 売却件数:3件

2016年度 三ツ沢ハイタウン 売却価格相場

売却価格 2,080万円

坪単価  93.2万円

所在階:6F 売却件数:1件

2015年度 三ツ沢ハイタウン 売却価格相場

売却価格 1,100万円 ~ 1,600万円

坪単価  53.9万円 ~ 93.8万円

所在階:2~6F 売却件数:4件

※実際の不動産取引成約事例に基づきます。
※修繕履歴やリノベーション工事履歴、賃貸中(オーナーチェンジ)の住居を含みます。
※マンション棟内での住居位置(方位・所在階・陽当り・眺望)等は売却価格及び坪単価に影響します。


三ツ沢ハイタウンの査定

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