M.M.TOWERS FORESIS

M.M.TOWERS FORESISの売却を検討している売主様から頂くお問い合わせの多くが「いくら位で売れるか」といった売却価格の相場についてのご質問です。居住用マンションの売却価格は取引事例比較法という査定方法で算出するため、M.M.TOWERS FORESIS棟内の過去の売却価格がご所有住戸の売却価格にも大きく影響します。大切な資産であるM.M.TOWERS FORESIS仲がいくらで売れているのか、売却価格相場を査定の前に知り売却成功を目指しましょう。

M.M.TOWERS FORESISの特徴

  • 三菱地所 東京急行電鉄旧分譲/鹿島建設旧施工メガタワーマンション
  • 総戸数1226戸(R棟+L棟)の大規模マンション
  • 6駅10路線利用可能、最寄りのみなとみらい駅まで徒歩1分
  • 横浜みなとみらいエリアが生活圏の立地
  • 充実の共用施設/設備
  • 免震構造
  • 二重床/二重天井構造
  • 複層ガラス(Low-E)採用
  • バリアフリー
  • 24時間換気システム

〈地域冷暖房〉みなとみらい地区では電気・水道・CATV等のインフラ設備については、道路地下の共同溝に収容されています。熱供給システムである地域冷暖房は、みなとみらいエリアならではの先進的な特徴といえ、熱源を街全体で集中的に製造し供給することにより大気汚染や公害防止、都市災害の防止、都市景観の向上等の様々なメリットを生み出します。地域冷暖房システムによる熱源を冷暖房・給湯・床暖房等に利用することで、都市の良質な環境づくりに貢献すると共に、給湯器や室外機の設置を不要とし無駄のない居住空間を実現しています。

M.M.TOWERS FORESISの概要

名称 M.M.TOWERS FORESIS(エムエムタワーズ フォレシス)
   R棟
   L棟

交通 みなとみらい線
   「みなとみらい駅」徒歩1分
   「新高島駅」徒歩5分
   「横浜駅」徒歩14分
   「馬車道駅」徒歩18分

   東急東横線
   「横浜線」徒歩14分

   横浜市営地下鉄ブルーライン
   「高島町駅」徒歩13分
   「横浜駅」徒歩14分
   「桜木町駅」徒歩15分

   JR京浜東北・根岸・横浜・東海道・横須賀線
   湘南新宿ライン
   「横浜駅」徒歩14分

   JR京浜東北・根岸・横浜線
   「桜木町駅」徒歩15分

   相鉄線
   「横浜駅」徒歩14分

   京浜急行本線
   「横浜駅」徒歩14分
   「戸部駅」徒歩17分

〈土地〉
所在地   神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9
土地権利  所有権
土地面積  20,569.61㎡
用途地域  商業地域

〈建物〉
構造    鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上30階建
総戸数   1226戸
築年月   R棟 2006(平成18)年12月
      L棟 2007(平成19)年11月
分譲会社  三菱地所(株)
      三菱倉庫(株)
      東京急行電鉄(株)
設計監理  (株)三菱地所設計
施工会社  鹿島建設工業(株)
管理会社  三菱地所コミュニティ(株)
管理形態  全部委託
管理状態  日勤
管理費   専有面積による
修繕積立金 専有面積による
ペット飼育 可(但し、使用細則による制限有)
電気    契約会社による
ガス    オール電化
給水    公営水道
排水    公共下水道

〈共用施設・設備〉※一部有料
エレベーター 有
宅配ボックス 有
駐車場    敷地内有
トランクルーム
オートロック
内廊下設計
コンシェルジュサービス
レンタルルーム
ミーティングルーム
ラウンジ
24時間有人管理
24時間ゴミ出し可能(各階)

〈周辺環境〉
学区           みなとみらい本町小学校
             横浜吉田中学校
横浜市役所(新庁舎)   徒歩15分/約1,200m
横浜市西区役所      徒歩20分/約1,600m

〈横浜みなとみらいエリア〉
横浜美術館        徒歩2分/約140m
横浜ランドマークタワー  徒歩5分/約400m
よこはまコスモワールド  徒歩10分/約800m
横浜赤レンガ倉庫     徒歩18分/約1,400m
山下公園         徒歩28分/約2,200m
横浜港大桟橋       徒歩28分/約2,200m
横浜公園・横浜スタジアム 徒歩29分/約2,300m

〈大型ショッピングモール〉
MARK IS みなとみらい  徒歩1分/約50m
クイーンズスクエア横浜  徒歩4分/約270m
横浜ランドマークプラザ  徒歩5分/約400m
横浜ワールドポーターズ  徒歩12分/約950m
コレットマーレ      徒歩14分/約1,100m
MARINE&WALK横浜   徒歩15分/約1,200m

〈備考〉
※現況と相違がある場合、現況を優先とする
※Google Mapsによる距離計算に基づく
※道路距離80m=徒歩1分換算
(不動産の表示に関する公正競争規約第15条第11号)

M.M.TOWERS FORESISの詳細

M.M.TOWERS FORESIS 売却価格相場

2021年度 M.M.TOWERS FORESIS 売却価格相場

売却価格 —万円 ~ 万円

坪単価  —万円 ~ 万円

所在階:-F 売却件数:-件

2020年度 M.M.TOWERS FORESIS 売却価格相場

売却価格 5,320万円 ~ 9,300万円

坪単価  247.8万円 ~ 387.9万円

所在階:2~30F 売却件数:8件

2019年度 M.M.TOWERS FORESIS 売却価格相場

売却価格 5,990万円 ~ 12,000万円

坪単価  319.0万円 ~ 479.3万円

所在階:4~30F 売却件数:19件

2018年度 M.M.TOWERS FORESIS 売却価格相場

売却価格 5,200万円 ~ 13,100万円

坪単価  288.2万円 ~ 421.6万円

所在階:2~29F 売却件数:23件

2017年度 M.M.TOWERS FORESIS 売却価格相場

売却価格 5,420万円 ~ 9,680万円

坪単価  274.3万円 ~ 369.0万円

所在階:3~29F 売却件数:19件

2016年度 M.M.TOWERS FORESIS 売却価格相場

売却価格 5,080万円 ~ 10,400万円

坪単価  293.6万円 ~ 374.4万円

所在階:7~29F 売却件数:11件

2015年度 M.M.TOWERS FORESIS 売却価格相場

売却価格 5,250万円 ~ 10,300万円

坪単価  288.3万円 ~ 360.0万円

所在階:4~29F 売却件数:17件


※実際の不動産取引成約事例に基づきます。
※修繕履歴やリノベーション工事履歴、賃貸中(オーナーチェンジ)の住居を含みます。
※マンション棟内での住居位置(方位・所在階・陽当り・眺望)等は売却価格及び坪単価に影響します。

M.M.TOWERS FORESISの査定

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