不動産会社の”直接”買取で早く売るならジャンクション

Ａ　どちらの売却方法にもメリット・デメリットがあるため一概にはお答えできませんが、直接買取は短期間で現金化ができる反面、仲介に比べると売却金額が低くなる可能性が高くなります。「売却後にお手元に残る金額」や「売却にかかる手間」を比較して判断するのがおすすめです。物件の状態やオーナーのご事情によって、適正な売却方法をご提案できますので、買取か仲介かお悩みでしたらご相談ください。

Ａ　直接買取なら、ご近所に知られることなく売却できます。
ただし、直接買取であっても売却する物件に出入りする不動産会社が多ければ多いほど、近隣住民に知られるリスクは高くなりますのでご注意ください。

Ａ　ジャンクションの直接買取では、オーナーにご負担いただく費用はございません。※変更登記に費用がかかる場合はご相談ください。

Ａ　ご本人確認のために一度はお会いする必要があります。オーナーのご状況に応じてジャンクションのスタッフが出張することも可能です。お気軽にご相談ください。

Ａ　空き家の場合など、ご状況次第で買取査定は可能です。居住中の物件は、お立ち合いのうえ査定いたします。

Ａ　ジャンクションでは買取の相談をいただいてから決済まで最短３日、通常２週間程で完了します。不動産の調査や、お引き渡しの準備にかかる期間によって前後します。お急ぎでしたらお早めにご相談ください。

Ａ　ジャンクションが直接買取した後に、オーナーが負う責任は基本的にありません。

Ａ　直接買取に必要な書類は下記の通りです。

• 登記済権利証（登記識別情報）
• 身分証明書（免許証・マイナンバーカード・パスポート etc.）
• ご実印
• 印鑑証明書
• 固定資産税納付書
• ローン残高証明書（住宅ローンの残債がある場合）

Ａ　現状のままで買取できるため建物を新たにリフォームする必要はありません。築年数や建物の状態によってはリフォーム費用がムダになってしまうため、売却前のリフォームをお考えでしたら一度ご相談ください。

Ａ　直接買取なら、そのままの状態（現状渡し）で売却できます。ジャンクションの直接買取は、オーナーが残地物撤去や不用品回収にかかる費用を負担する必要はありません。

Ａ　ジャンクションの直接買取なら、お引渡日はオーナーのご都合に合わせて調整できるのでご安心ください。ただし、引き渡し日まで固定資産税などのランニングコストが発生しますのでご注意ください。

Ａ　土地・戸建・マンション・アパート・ビル・倉庫・工場など、居住用・事業用・一棟収益・投資用の不動産が直接買取の対象です。

Ａ　トラブル防止のため、物件をお引渡し（所有権の移転登記）いただくタイミングでお支払いします。