ザ・ヨコハマタワーズ|マンション査定

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ザ・ヨコハマタワーズの査定

ザ・ヨコハマタワーズを売却したいオーナーからいただくご相談の多くは「いくらで売れるか」といった査定についてのご質問です。
タワーマンションの査定では『取引事例比較法』で算出するため、ザ・ヨコハマタワーズの棟内で過去に売却された履歴をもとに、オーナーが所有する住戸を査定します。ザ・ヨコハマタワーズの相場(今いくらで売れているのか)を査定の目安にしましょう。

ザ・ヨコハマタワーズの特徴

  • 三菱地所他旧分譲/鹿島建設他旧施工タワーマンション
  • 総戸数858戸の大規模マンション
    タワーイースト+タワーウエスト+サウスコート
  • 2駅10路線利用可能、最寄りの神奈川駅まで徒歩8分
  • ヨコハマポートサイドエリア、ビッグターミナル横浜駅が生活圏の立地

ザ・ヨコハマタワーズの概要

〈名称〉
ザ・ヨコハマタワーズ
タワーウエスト
タワーイースト

サウスコート

〈交通〉
京浜急行本線
「神奈川駅」徒歩8分
「横浜駅」徒歩10分

みなとみらい線(東急東横線直通)
「横浜駅」徒歩10分

東急東横線
「横浜駅」徒歩10分

JR京浜東北・根岸・横浜・東海道・横須賀線・湘南新宿ライン
「横浜駅」徒歩10分

横浜市営地下鉄ブルーライン
「横浜駅」徒歩10分

相鉄線
「横浜駅」徒歩10分

〈土地〉
所在地   神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35
土地権利  所有権
土地面積  17,174.19㎡
用途地域  工業地域

〈建物〉
構造    鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上42階建
総戸数   856戸
築年月   タワーウエスト 2001(平成13)年9月
      タワーイースト 2003(平成15)年9月
      サウスコート 2003(平成15)年9月
分譲会社  三菱地所(株)
      新日鉄都市開発(株)
      関東菱重興産(株)
      平和不動産
      トーヨーカネツ
設計監理  三菱地所設計
施工会社  鹿島建設(株)
      前田建設工業(株)
      関東菱重興産(株)
      (株)紅梅組
      松尾JV
管理会社  三菱地所コミュニティ(株)
管理形態  全部委託
管理状態  日勤
管理費   専有面積による
修繕積立金 専有面積による
ペット飼育 可(但し、使用細則による制限有)
電気    契約会社による
ガス    都市ガス
給水    公営水道
排水    公共下水道

〈周辺環境〉
学区       幸ケ谷小学校
         栗田谷中学校
横浜市役所    徒歩33分/約2,600m
神奈川区役所   徒歩15分/約1,200m
ポートサイド公園 徒歩1分/約92m
神奈川公園    徒歩2分/約170m
幸ケ谷公園    徒歩6分/500m

〈大型ショッピングモール〉
横浜ベイクォーター   徒歩5分/約400m
そごう横浜       徒歩11分/約900m
横浜ポルタ地下街    徒歩11分/約900m
横浜スカイビル
丸井シティ横浜     徒歩11分/約900m
横浜モアーズ      徒歩13分/約1,000m
ルミネ横浜       徒歩13分/約1,000m
横浜高島屋
相鉄ジョイナス横浜
ニュウマン横浜     徒歩14分/約1,100m
ヨドバシカメラ横浜   徒歩14分/約1,100m
横浜ビブレ       徒歩19分/約1,500m
ビックカメラ横浜西口  徒歩19分/約1,500m
MARKISみなとみらい  徒歩21分/約1,700m
横浜ランドマークプラザ 徒歩21分/約1,700m
クイーンズスクエア横浜  徒歩23分/約1,800m

〈備考〉
※現況と相違がある場合、現況を優先とする
※Google Mapsによる距離計算に基づく
※道路距離80m=徒歩1分換算
(不動産の表示に関する公正競争規約第15条第11号)

ザ・ヨコハマタワーズのマップ

ザ・ヨコハマタワーズの相場

2024年以降の売買事例については、お問い合わせください。

ザ・ヨコハマタワーズ
2023年 売却価格

  • 売却価格
    1,900万円11,800万円
  • 坪単価
    157.2万円475.4万円

所在階:2~33F 売却件数:13件

ザ・ヨコハマタワーズ
2022年 売却価格

  • 売却価格
    5,700万円11,100万円
  • 坪単価
    282.2万円381.7万円

所在階:5~42F 売却件数:10件

ザ・ヨコハマタワーズ
2021年 売却価格

  • 売却価格
    6,300万円7,280万円
  • 坪単価
    269.6万円316.4万円

所在階:4~5F 売却件数:2件

ザ・ヨコハマタワーズ
2020年 売却価格

  • 売却価格
    5,500万円13,000万円
  • 坪単価
    274.4万円370.4万円

所在階:5~39F 売却件数:9件

ザ・ヨコハマタワーズ
2019年 売却価格

  • 売却価
    4,980万円6,300万円
  • 坪単価
    236.7万円278.0万円

所在階:6~26F 売却件数:4件

ザ・ヨコハマタワーズ
2018年 売却価格

  • 売却価格
    5,080万円7,600万円
  • 坪単価
    245.5万円310.9万円

所在階:11~40F 売却件数:10件

ザ・ヨコハマタワーズ
2017年 売却価格

  • 売却価格
    4,980万円7,800万円
  • 坪単価
    246.2万円314.5万円

所在階:4~37F 売却件数:11件

ザ・ヨコハマタワーズ
2016年 売却価格

  • 売却価格
    980万円5,900万円
  • 坪単価
    139.2万円271.2万円

所在階:2~19F 売却件数:4件

ザ・ヨコハマタワーズ
2015年 売却価格

  • 売却価格
    1,080万円10,000万円
  • 坪単価
    97.7万円335.9万円

所在階:2~42F 売却件数:11件


※修繕履歴やリノベーション工事履歴、賃貸中(オーナーチェンジ)投資用の物件を含みます。
※マンション棟内での住居位置(方位・所在階・陽当り・眺望)は査定に影響します。

ザ・ヨコハマタワーズの売却

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