パークスクエア横浜の査定
パークスクエア横浜を売却したいオーナーからいただくご相談の多くは「いくらで売れるか」といった査定についてのご質問です。
タワーマンションの査定では『取引事例比較法』で算出するため、パークスクエア横浜の棟内で過去に売却された履歴をもとに、オーナーが所有する住戸を査定します。パークスクエア横浜の相場(今いくらで売れているのか)を査定の目安にしましょう。
パークスクエア横浜の特徴
- 住友不動産旧分譲マンション
- 総戸数395戸の大規模タワーマンション
- 4駅3路線利用可能、最寄りの石川町駅まで徒歩1分
- 横浜みなとみらいエリアが徒歩圏の立地
- 二重床/二重天井構造
- 逆梁アウトフレーム工法/ハイサッシ
- 充実の共用施設・設備
パークスクエア横浜の概要
〈名称〉
パークスクエア横浜
〈交通〉
JR京浜東北・根岸線
「石川町駅」徒歩1分
「関内駅」徒歩10分
みなとみらい線(東急東横線直通)
「日本大通り駅」徒歩10分
「元町・中華街駅」徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン
「関内駅」徒歩12分
〈土地〉
所在地 神奈川県横浜市中区吉浜町1-2
土地権利 所有権
土地面積 9,259.94㎡
用途地域 商業地域
地区 防火地域
〈建物〉
構造 鉄筋コンクリート造地上23階建
総戸数 395戸
築年月 2001(平成13)年9月
分譲会社 住友不動産(株)
設計監理 (株)熊谷組
施工会社 (株)熊谷組
管理会社 住友不動産建物サービス(株)
管理形態 全部委託
管理状態 日勤
管理費 専有面積による
修繕積立金 専有面積による
ペット飼育 可(但し、使用細則による制限有)
電気 契約会社による
ガス 都市ガス
給水 公営水道
排水 公共下水道
〈共用施設・設備〉※一部有料
エレベーター 有
宅配ボックス 有
駐車場 敷地内有
ダブルオートロック
コンシェルジュサービス 7:00~22:00
(モーニングコールサービス、クロークサービス等)
管理員常駐24時間有人管理
5F
フィットネススタジオ
キッズルーム
ピアノルーム
ゲストルーム
茶室「濱利休」
デイリーショップ
ビリヤードコーナー
トランクルーム
コミュニティルーム
21F
眺望ラウンジ「TOP OF YOKOHAMA」
眺望テラス「BAY BREEZE」
〈周辺環境〉
学区 元街小学校
港中学校
横浜市中区役所 徒歩10分/約800m
横浜市役所 徒歩25分/約1,900m
〈観光地:みなとみらいエリア〉
横浜中華街 徒歩4分/約250m
横浜元町商店街 徒歩4分/約280m
横浜公園 徒歩8分/約600m
横浜スタジアム 徒歩8分/約600m
港の見える丘公園 徒歩12分/約900m
マリンタワー 徒歩12分/約950m
山下公園 徒歩13分/約1,000m
大桟橋 徒歩19分/約1,500m
赤レンガ倉庫 徒歩22分/約1,700m
コスモワールド 徒歩30分/約2,300m
〈生活利便性:大型ショッピングモール〉
MARINE&WALK 徒歩25分/約2,000m
ワールドポーターズ 徒歩26分/約2,000m
コレットマーレ 徒歩28分/約2,200m
〈備考〉
※現況と相違がある場合、現況を優先とする
※Google Mapsによる距離計算に基づく
※道路距離80m=徒歩1分換算
(不動産の表示に関する公正競争規約第15条第11号)
パークスクエア横浜のマップ
パークスクエア横浜の相場
2024年以降の売買事例については、お問い合わせください。
パークスクエア横浜
2023年度 売却価格相場
売却価格 7,580万円 ~ 8,700万円
坪単価 310.7万円 ~ 325.0万円
所在階:16~20F 売却件数:2件
パークスクエア横浜
2022年度 売却価格相場
売却価格 6,800万円 ~ 11,200万円
坪単価 266.4万円 ~ 406.1万円
所在階:7~23F 売却件数:2件
パークスクエア横浜
2021年度 売却価格相場
売却価格 5,380万円 ~ 8,180万円
坪単価 282.8万円 ~ 304.9万円
所在階:10~21F 売却件数:6件
パークスクエア横浜
2020年度 売却価格相場
売却価格 4,730万円 ~ 14,300万円
坪単価 227.6万円 ~ 410.7万円
所在階:5~20F 売却件数:8件
パークスクエア横浜
2019年度 売却価格相場
売却価格 5,150万円 ~ 6,000万円
坪単価 252.1万円 ~ 278.1万円
所在階:11~22F 売却件数:2件
パークスクエア横浜
2018年度 売却価格相場
売却価格 5,150万円 ~ 9,350万円
坪単価 265.9万円 ~ 331.0万円
所在階:9~23F 売却件数:6件
パークスクエア横浜
2017年度 売却価格相場
売却価格 5,280万円 ~ 6,180万円
坪単価 259.6万円 ~ 270.6万円
所在階:7~15F 売却件数:3件
パークスクエア横浜
2016年度 売却価格相場
売却価格 4,250万円 ~ 6,550万円
坪単価 219.4万円 ~ 253.7万円
所在階:10~16F 売却件数:2件
パークスクエア横浜
2015年度 売却価格相場
売却価格 4,200万円 ~ 5,680万円
坪単価 215.2万円 ~ 247.7万円
所在階:6~13F 売却件数:4件
※修繕履歴やリノベーション工事履歴、賃貸中(オーナーチェンジ)投資用の物件を含みます。
※マンション棟内での住居位置(方位・所在階・陽当り・眺望)は査定に影響します。
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