JUNXION Inc. ガーラ・プレシャス川崎8F｜OC中古マンションの売却情報
販売価格 2,550万円 契約済
専有面積 壁芯20.43㎡（約6.18坪）
間取り 1K
特徴
- 川崎駅徒歩圏、2016年築 投資用賃貸マンション
- 事務所利用可（民泊不可）、バストイレ別
- 充実のセキュリティ：オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・カードキーシステム・モニター付インターフォン・防犯玄関ドア
- オーナーチェンジ（普通賃貸借契約）
年間賃料収入：1,020,000円
想定利回り4.0%（2024年10月現在）
※想定表面利回りは年間収入の当該不動産取得額に対する割合であり、公租公課・管理費等その他当該不動産を取得・維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、家賃の想定収入は将来にわたり保証されるものではありません。
充実のセキュリティ：オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・カードキーシステム・モニター付インターフォン・防犯玄関ドア
ガーラ・プレシャス川崎8F｜OC中古マンションの概要
ガーラ・プレシャス川崎
JR東海道・京浜東北・南武線「川崎」駅 徒歩9分
京浜急行本線・大師線「京急川崎」駅 徒歩12分
JR南武線「八丁畷」駅 徒歩7分
〈土地〉
所在地 神奈川県川崎市川崎区日進町21-1
土地権利 所有権
土地面積 1166.53㎡ 持分2043/558027
都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域
建ぺい率 80％
容積率 500％
防火地域 防火地域
高度地区 —
その他 景観計画
接面道路 ３方 公道（42条1項1号）
〈建物〉
構造 鉄筋コンクリート造地下1階付地上12階建
建築年月 2016(H28)年1月
専有面積 壁芯20.43㎡(6.18坪)
総戸数 273戸
間取り 1K
分譲会社 （株）エフ・ジェー・ネクスト
施工会社 （株）イチケン
管理会社 （株）エフ・ジェー・コミュニティ
管理形態 全部委託/日勤
管理費 月額/4,700円
修繕積立金 月額/940円
ペット 飼育不可
電気 個別
ガス 都市ガス
給水 公営水道
排水 公共下水
現況 賃貸中（普通）
引渡 相談
〈共用施設・設備〉
エレベーター 2機有
宅配ボックス 有
駐車場 敷地内空無/月額16,000〜20,000円
駐輪場 敷地内有/登録料2,000円
バイク置場 敷地内有/年額2,400円 登録料2,000円
〈免責事項〉
建物状況調査 売主にて実施予定無
〈備考〉
※現況と相違がある場合、現況を優先とする
※Google Mapsによる距離計算に基づく
※道路距離80m=徒歩1分換算
(不動産の表示に関する公正競争規約第15条第11号)
株式会社JUNXION
神奈川県横浜市中区海岸通4-23-9F
電話番号 045-341-0180
営業時間 10:00~18:00
定休日 火・水曜日
取引態様 専任媒介
広告転載 不可
担当者 辻
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