M.M.TOWERS

M.M.TOWERSの売却を検討している売主様から頂くお問い合わせの多くが「いくら位で売れるか」といった売却価格の相場についてのご質問です。居住用マンションの売却価格は取引事例比較法という査定方法で算出するため、M.M.TOWERS棟内の過去の売却価格がご所有住戸の売却価格にも大きく影響します。大切な資産であるM.M.TOWERSがいくらで売れているのか、売却価格相場を査定の前に知り売却成功を目指しましょう。

M.M.TOWERSの特徴

  • 三菱地所旧分譲/前田建設旧施工メガタワーマンション
  • 総戸数862戸(EAST棟+WEST棟+SOUTH棟)の大規模マンション
  • 7駅10路線利用可能、最寄りのみなとみらい駅まで徒歩2分
  • 横浜みなとみらいエリアが生活圏の立地
  • 充実の共用施設/設備
  • 免震構造
  • 二重床/二重天井構造

〈地域冷暖房〉みなとみらい地区では電気・水道・CATV等のインフラ設備については、道路地下の共同溝に収容されています。熱供給システムである地域冷暖房は、みなとみらいエリアならではの先進的な特徴といえ、熱源を街全体で集中的に製造し供給することにより大気汚染や公害防止、都市災害の防止、都市景観の向上等の様々なメリットを生み出します。地域冷暖房システムによる熱源を冷暖房・給湯・床暖房等に利用することで、都市の良質な環境づくりに貢献すると共に、給湯器や室外機の設置を不要とし無駄のない居住空間を実現しています。

M.M.TOWERSの概要

名称 M.M.TOWERS(エムエムタワーズ)
   THE EAST棟
   THE WEST棟
   THE SOUTH棟


交通 みなとみらい線(東急東横線直通)
   「みなとみらい駅」徒歩2分
   「新高島駅」徒歩5分

   「横浜駅」徒歩15分
   「馬車道駅」徒歩18分


   東急東横線
   「横浜駅」徒歩15分

   横浜市営地下鉄ブルーライン
   「高島町駅」徒歩14分
   「横浜駅」徒歩15分
   「桜木町駅」徒歩18分

   JR京浜東北・根岸・横浜・東海道・横須賀線
   湘南新宿ライン
   「横浜駅」徒歩15分

   JR京浜東北・根岸・横浜線
   「桜木町駅」徒歩17分

   相鉄線
   「横浜駅」徒歩15分

   京浜急行本線
   「横浜駅」徒歩15分

   「戸部駅」徒歩18分

〈土地〉
所在地   神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10
土地権利  所有権
土地面積  16,341.28㎡
用途地域  商業地域

〈建物〉
構造    鉄骨鉄筋コンクリート造地上30階建
総戸数   862戸
築年月   THE EAST棟 2003(平成15)年2月
      THE WEST棟 2003(平成15)年10月
      THE SOUTH棟 2003(平成15)年10月
分譲会社  三菱地所(株)
      前田建設工業(株)
設計監理  (株)三菱地所設計
      前田建設工業(株)
施工会社  前田建設工業(株)
管理会社  三菱地所コミュニティ(株)
管理形態  全部委託
管理状態  日勤
管理費   専有面積による
修繕積立金 専有面積による
ペット飼育 可(但し、使用細則による制限有)
電気    契約会社による
ガス    都市ガス
給水    公営水道
排水    公共下水道

〈共用施設・設備〉※一部有料
エレベーター 有
宅配ボックス 有
駐車場    敷地内有
オートロック
コンシェルジュサービス
レンタルルーム
ミーティングルーム
ラウンジ
バーベキューガーデン
ジャグジー施設
洗車スペース
24時間有人管理
24時間ゴミ出し可能(各階)

〈周辺環境〉
学区           みなとみらい本町小学校
             横浜吉田中学校
横浜市西区役所      徒歩23分/約1,800m
横浜市役所(新庁舎)    徒歩17分/約1,300m

〈横浜みなとみらいエリア〉
横浜美術館        徒歩4分/約270m
横浜ランドマークタワー  徒歩7分/約500m
よこはまコスモワールド  徒歩9分/約700m
横浜赤レンガ倉庫     徒歩15分/約1,200m
山下公園         徒歩27分/約2,100m
横浜港大桟橋       徒歩28分/約2,200m
横浜公園・横浜スタジアム 徒歩28分/約2,200m

〈大型ショッピングモール〉
MARK IS みなとみらい   徒歩2分/約140m
クイーンズスクエア横浜  徒歩4分/約270m
横浜ランドマークプラザ  徒歩7分/約500m
横浜ワールドポーターズ  徒歩10分/約800m
MARINE&WALK横浜   徒歩15分/約1,200m
コレットマーレ      徒歩24分/約1,900m

〈備考〉
※現況と相違がある場合、現況を優先とする
※Google Mapsによる距離計算に基づく
※道路距離80m=徒歩1分換算
(不動産の表示に関する公正競争規約第15条第11号)

M.M.TOWERSの詳細

M.M.TOWERS 売却価格相場

2019年度 M.M.TOWERS 売却価格相場

売却価格 4,880万円 ~ 15,500万円

坪単価  293.4万円 ~ 537.9万円

所在階:2~22F 売却件数:6件

2018年度 M.M.TOWERS 売却価格相場

売却価格 3,800万円 ~ 9,950万円

坪単価  274.2万円 ~ 350.4万円

所在階:2~25F 売却件数:9件

2017年度 M.M.TOWERS 売却価格相場

売却価格 5,100万円 ~ 14,400万円

坪単価  287.5万円 ~ 434.6万円

所在階:5~25F 売却件数:4件

2016年度 M.M.TOWERS 売却価格相場

売却価格 4,700万円 ~ 10,000万円

坪単価  272.0万円 ~ 411.0万円

所在階:4~29F 売却件数:13件

2015年度 M.M.TOWERS 売却価格相場

売却価格 5,500万円 ~ 11,400万円

坪単価  267.0万円 ~ 403.4万円

所在階:6~27F 売却件数:10件

※実際の不動産取引成約事例に基づきます。
※修繕履歴やリノベーション工事履歴、賃貸中(オーナーチェンジ)の住居を含みます。
※マンション棟内での住居位置(方位・所在階・陽当り・眺望)等は売却価格及び坪単価に影響します。


M.M.TOWERSの査定

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2020年8月31日までの不動産査定/売却相談の件数です。

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