ブランズタワーみなとみらい

ブランズタワーみなとみらいの売却を検討している売主様から頂くお問い合わせの多くが「いくら位で売れるか」といった売却価格の相場についてのご質問です。居住用マンションの売却価格は取引事例比較法という査定方法で算出するため、ブランズタワーみなとみらい棟内の過去の売却価格がご所有住戸の売却価格にも大きく影響します。大切な資産であるブランズタワーみなとみらいがいくらで売れているのか、売却価格相場を査定の前に知り売却成功を目指しましょう。

ブランズタワーみなとみらいの特徴

  • 東急不動産旧分譲/清水建設旧施工メガタワーマンション
  • 総戸数228戸の大規模マンション
  • 6駅10路線利用可能、最寄りのみなとみらい駅まで徒歩2分
  • 横浜みなとみらいエリアが生活圏の立地
  • 充実の共用施設/設備
  • 免震構造
  • 二重床/二重天井構造
  • 複層ガラス

〈地域冷暖房システム〉みなとみらい地区では電気・水道・CATV等のインフラ設備については、道路地下の共同溝に収容されています。熱供給システムである地域冷暖房は、みなとみらいエリアならではの先進的な特徴といえ、熱源を街全体で集中的に製造し供給することにより大気汚染や公害防止、都市災害の防止、都市景観の向上等の様々なメリットを生み出します。地域冷暖房システムによる熱源を冷暖房・給湯・床暖房等に利用することで、都市の良質な環境づくりに貢献すると共に、給湯器や室外機の設置を不要とし無駄のない居住空間を実現しています。

ブランズタワーみなとみらいの概要

名称 ブランズタワーみなとみらい

交通 みなとみらい線(東急東横線直通)
   「みなとみらい駅」徒歩2分
   「新高島駅」徒歩17分
   「馬車道駅」徒歩17分
   「横浜駅」徒歩20分

   東急東横線
   「横浜駅」徒歩20分

   横浜市営地下鉄ブルーライン
   「高島町駅」徒歩14分
   「桜木町駅」徒歩15分
   「横浜駅」徒歩20分

   JR京浜東北・根岸・横浜・東海道・横須賀線
   湘南新宿ライン
   「横浜駅」徒歩20分

   JR京浜東北・根岸・横浜線
   「桜木町駅」徒歩14分

   相鉄線
   「横浜駅」徒歩20分

   京浜急行本線
   「横浜駅」徒歩20分

〈土地〉
所在地   神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7-2
土地権利  所有権
土地面積  3,025.00㎡
用途地域  商業地域

〈建物〉
構造    鉄筋コンクリート造地下1階付地上29階建
総戸数   228戸
築年月   2017(平成29)年1月
分譲会社  東急不動産(株)
設計監理  清水建設(株)
施工会社  清水建設(株)
管理会社  東急コミュニティー(株)
管理形態  全部委託
管理状態  日勤
管理費   専有面積による
修繕積立金 専有面積による
ペット飼育 可(但し、使用細則による制限有)
電気    契約会社による
ガス    -(地域冷暖房システム)
給水    公営水道
排水    公共下水道

〈共用施設・設備〉※一部有料
エレベーター 有
宅配ボックス 有
駐車場    敷地内有
オートロック
フロントサービス
ウェルカムサロン
メインラウンジ
ゲストルーム
ビューラウンジ
来客用駐車場
レンタルサイクル
ペット足洗い場
24時間有人管理
24時間ゴミ出し可能

〈周辺環境〉
学区           みなとみらい本町小学校
             横浜吉田中学校
横浜市西区役所      徒歩25分/約2,000m
横浜市役所(新庁舎)    徒歩14分/約1,100m

〈横浜みなとみらいエリア〉
横浜ランドマークタワー  徒歩5分/約400m
よこはまコスモワールド  徒歩5分/約400m
横浜美術館        徒歩6分/約450m
横浜赤レンガ倉庫     徒歩12分/約950m
山下公園         徒歩22分/約1,700m
横浜港大桟橋       徒歩23分/約1,800m
横浜公園・横浜スタジアム 徒歩24分/約1,900m
横浜中華街(玄武門)    徒歩27分/約2,100m
横浜マリンタワー     徒歩29分/約2,300m

〈大型ショッピングモール〉
クイーンズスクエア横浜  徒歩1分/約80m
MARK IS みなとみらい   徒歩4分/約300m
横浜ランドマークプラザ  徒歩5分/約400m
横浜ワールドポーターズ  徒歩7分/約500m
MARINE&WALK横浜   徒歩12分/約900m
コレットマーレ      徒歩14分/約1,100m
横浜スカイビル
マルイシティ横浜     徒歩18分/約1,400m
横浜ベイクォーター    徒歩18分/約1,400m
横浜ポルタ地下街     徒歩18分/約1,400m
そごう横浜        徒歩19分/約1,500m
ルミネ横浜        徒歩20分/約1,600m
高島屋横浜
相鉄ジョイナス横浜
ニュウマン横浜      徒歩22分/約1,700m
横浜モアーズ       徒歩23分/約1,800m
ヨドバシカメラ横浜    徒歩24分/約1,900m
ビックカメラ横浜西口   徒歩25分/約2,000m
横浜ビブレ        徒歩25分/約2,000m

〈備考〉
※現況と相違がある場合、現況を優先とする
※Google Mapsによる距離計算に基づく
※道路距離80m=徒歩1分換算
(不動産の表示に関する公正競争規約第15条第11号)

ブランズタワーみなとみらいの詳細

ブランズタワーみなとみらい 売却価格相場

2019年度 ブランズタワーみなとみらい 売却価格相場

売却価格 8,600万円 ~ 11,500万円

坪単価  399.1万円 ~ 517.4万円

所在階:21~27F 売却件数:4件

2018年度 ブランズタワーみなとみらい 売却価格相場

売却価格 4,900万円 ~ 10,000万円

坪単価  376.0万円 ~ 395.6万円

所在階:4~10F 売却件数:4件

2017年度 ブランズタワーみなとみらい 売却価格相場

売却価格 5,200万円 ~ 12,500万円

坪単価  351.7万円 ~ 507.3万円

所在階:5~16F 売却件数:3件

※実際の不動産取引成約事例に基づきます。
※修繕履歴やリノベーション工事履歴、賃貸中(オーナーチェンジ)の住居を含みます。
※マンション棟内での住居位置(方位・所在階・陽当り・眺望)等は売却価格及び坪単価に影響します。


ブランズタワーみなとみらいの査定

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2020年8月31日までの不動産査定/売却相談の件数です。

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