横濱ディアタワー

横濱ディアタワーの売却を検討している売主様から頂くお問い合わせの多くが「いくら位で売れるか」といった売却価格の相場についてのご質問です。居住用マンションの売却価格は取引事例比較法という査定方法で算出するため、横濱ディアタワー棟内の過去の売却価格がご所有住戸の売却価格にも大きく影響します。大切な資産である横濱ディアタワーがいくらで売れているのか、売却価格相場を査定の前に知り売却成功を目指しましょう。

横濱ディアタワーの特徴

  • 総戸数264戸(タワーステージ+スクエアステージ)の大規模マンション
  • 2004年グッドデザイン賞受賞タワーマンション
  • 5駅4路線利用可能、最寄りの元町中華街駅まで地下通路直結
  • 横浜みなとみらいエリアが生活圏の立地
  • 充実の共用施設/設備

横濱ディアタワーの概要

名称 横濱ディアタワー
交通 みなとみらい線(東急東横線直通)
   「元町・中華街駅」徒歩2分
   「日本大通り駅」徒歩8分

   JR京浜東北・根岸線
   「石川町駅」徒歩10分
   「関内駅」徒歩15分

   横浜市営地下鉄ブルーライン
   「関内駅」徒歩15分

〈土地〉
所在地   神奈川県横浜市中区山下町80-3
土地権利  所有権
土地面積  3,875.84㎡
用途地域  商業地域

〈建物〉
構造    鉄筋コンクリート造地下1階付地上25階建
総戸数   264戸
築年月   2003(平成15)年8月
分譲会社  (株)リクルートコスモス
      鹿島建設(株)
設計監理  鹿島建設(株)
施工会社  鹿島建設(株)
管理会社  大和ライフネクスト(株)
管理形態  全部委託
管理状態  日勤
管理費   専有面積による
修繕積立金 専有面積による
ペット飼育 可(但し、使用細則による制限有)
電気    契約会社による
ガス    都市ガス
給水    公営水道
排水    公共下水道

〈共用施設・設備〉※一部有料
エレベーター 有
宅配ボックス 有
駐車場    敷地内有
オートロック
コンシェルジュサービス
車寄せ
24時間有人管理
24時間対応ゴミステーション
内廊下設計
ゲストルーム
プレイルーム
ウェルネスルーム
AVルーム
スカイラウンジ

〈周辺環境〉
学区           元街小学校
             港中学校
横浜市中区役所      徒歩8分/約600m
横浜市役所(新庁舎)    徒歩20分/約1,600m

〈横浜みなとみらいエリア〉
横浜中華街(朝陽・青龍門) 徒歩1分/約70m
山下公園         徒歩3分/約230m
横浜マリンタワー     徒歩3分/約240m
横浜元町商店街      徒歩4分/約290m
港の見える丘公園     徒歩5分/約400m
横浜公園・横浜スタジアム 徒歩8分/約640m
横浜港大桟橋       徒歩13分/約1,000m
横浜赤レンガ倉庫     徒歩17分/約1,300m
よこはまコスモワールド  徒歩23分/約1,800m
横浜ランドマークタワー  徒歩27分/約2,100m

〈大型ショッピングモール〉
横浜ワールドポーターズ  徒歩20分/約1,600m
MARINE&WALK横浜   徒歩20分/約1,600m
コレットマーレ      徒歩25分/約2,000m
横浜ランドマークプラザ  徒歩27分/約2,100m
クイーンズスクエア横浜  徒歩28分/約2,200m

〈備考〉
※現況と相違がある場合、現況を優先とする
※Google Mapsによる距離計算に基づく
※道路距離80m=徒歩1分換算
(不動産の表示に関する公正競争規約第15条第11号)

横濱ディアタワーの詳細

横濱ディアタワー 売却価格相場

2019度 横濱ディアタワー 売却価格相場

売却価格 4,950万円 ~ 7,500万円

坪単価  271.0万円 ~ 344.6万円

所在階:5~19F 売却件数:3件

2018度 横濱ディアタワー 売却価格相場

売却価格 5,550万円 ~ 6,780万円

坪単価  271.4万円 ~ 297.3万円

所在階:5~9F 売却件数:3件

2017度 横濱ディアタワー 売却価格相場

売却価格 6,980万円 ~ 10,350万円

坪単価  306.1万円 ~ 353.7万円

所在階:10~23F 売却件数:2件

2016度 横濱ディアタワー 売却価格相場

売却価格 4,700万円 ~ 6,000万円

坪単価  270.2万円 ~ 309.5万円

所在階:4~11F 売却件数:2件

2015度 横濱ディアタワー 売却価格相場

売却価格 4,655万円 ~ 9,380万円

坪単価  256.9万円 ~ 340.8万円

所在階:3~23F 売却件数:7件

※実際の不動産取引成約事例に基づきます。
※修繕履歴やリノベーション工事履歴、賃貸中(オーナーチェンジ)の住居を含みます。
※マンション棟内での住居位置(方位・所在階・陽当り・眺望)等は売却価格及び坪単価に影響します。


横濱ディアタワーの査定

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