山下公園ハイツ

山下公園ハイツの売却を検討している売主様から頂くお問い合わせの多くが「いくら位で売れるか」といった売却価格の相場についてのご質問です。居住用マンションの売却価格は取引事例比較法という査定方法で算出するため、山下公園ハイツ棟内の過去の売却価格がご所有住戸の売却価格にも大きく影響します。大切な資産である山下公園ハイツがいくらで売れているのか、売却価格相場を査定の前に知り売却成功を目指しましょう。

山下公園ハイツの特徴

  • 有楽土地旧分譲/大成建設旧施工マンション
  • 6駅4路線利用可能、最寄りの元町中華街駅まで徒歩2分
  • 横浜みなとみらいエリアが生活圏の立地
  • 大規模修繕工事実施済(平成24年7月)
  • 事務所・SOHO利用可(但し、業種・事業形態による制限有)

山下公園ハイツの概要

名称 山下公園ハイツ
交通 みなとみらい線(東急東横線直通)
   「元町・中華街駅」徒歩2分
   「日本大通り駅」徒歩8分
   「馬車道駅」徒歩16分

   JR京浜東北・根岸線
   「石川町駅」徒歩11分
   「関内駅」徒歩16分

   横浜市営地下鉄ブルーライン
   「関内駅」徒歩17分

〈土地〉
所在地   神奈川県横浜市中区山下町29
土地権利  所有権
土地面積  1,338.54㎡
用途地域  商業地域

〈建物〉
構造    鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上13階建
総戸数   93戸
築年月   1971(昭和46)年8月
分譲会社  有楽土地(株)
設計監理  大成建設(株)
施工会社  大成建設(株)
管理会社  東京互光(株)
管理形態  全部委託
管理状態  日勤
管理費   専有面積による
修繕積立金 専有面積による
ペット飼育 不可
電気    契約会社による
ガス    都市ガス
給水    公営水道
排水    公共下水道

〈共用施設・設備〉※一部有料
エレベーター 有
駐車場    敷地内無

〈周辺環境〉
学区           元街小学校
             港中学校
横浜市中区役所      徒歩10分/約750m
横浜市役所(新庁舎)    徒歩19分/約1,500m

〈横浜みなとみらいエリア〉
山下公園         徒歩2分/約100m
横浜中華街(朝陽・青龍門) 徒歩2分/約130m
横浜マリンタワー     徒歩3分/約210m
横浜元町商店街      徒歩7分/約500m
港の見える丘公園     徒歩7分/約550m
横浜公園・横浜スタジアム 徒歩10分/約750m
横浜港大桟橋       徒歩10分/約800m
横浜赤レンガ倉庫     徒歩13分/約1,000m
よこはまコスモワールド  徒歩20分/約1,600m
横浜ランドマークタワー  徒歩25分/約2,000m

〈大型ショッピングモール〉
横浜ワールドポーターズ  徒歩17分/約1,300m
MARINE&WALK横浜   徒歩17分/約1,300m
コレットマーレ      徒歩24分/約1,900m
横浜ランドマークプラザ  徒歩25分/約2,000m
クイーンズスクエア横浜  徒歩24分/約1,900m

〈備考〉
※現況と相違がある場合、現況を優先とする
※Google Mapsによる距離計算に基づく
※道路距離80m=徒歩1分換算
(不動産の表示に関する公正競争規約第15条第11号)

山下公園ハイツの詳細

山下公園ハイツ 売却価格相場

2019年度 山下公園ハイツ 売却価格相場

売却価格 -万円 ~ -万円

坪単価  -万円 ~ -万円

所在階:-F 売却件数:-件

2018年度 山下公園ハイツ 売却価格相場

売却価格 2,800万円 ~ 3,700万円

坪単価  132.8万円 ~ 175.4万円

所在階:2~8F 売却件数:2件

2017年度 山下公園ハイツ 売却価格相場

売却価格 -万円 ~ -万円

坪単価  -万円 ~ -万円

所在階:-F 売却件数:-件

2016年度 山下公園ハイツ 売却価格相場

売却価格 -万円 ~ -万円

坪単価  -万円 ~ -万円

所在階:-F 売却件数:-件

2015年度 山下公園ハイツ 売却価格相場

売却価格 3,380万円

坪単価  160.2万円

所在階:6F 売却件数:1件

※実際の不動産取引成約事例に基づきます。
※修繕履歴やリノベーション工事履歴、賃貸中(オーナーチェンジ)の住居を含みます。
※マンション棟内での住居位置(方位・所在階・陽当り・眺望)等は売却価格及び坪単価に影響します。


山下公園ハイツの査定

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