プライマリーナ山下公園グレーシアタワー

プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの売却を検討している売主様から頂くお問い合わせの多くが「いくら位で売れるか」といった売却価格の相場についてのご質問です。居住用マンションの売却価格は取引事例比較法という査定方法で算出するため、プライマリーナ山下公園グレーシアタワー棟内の過去の売却価格がご所有住戸の売却価格にも大きく影響します。大切な資産であるプライマリーナ山下公園グレーシアタワーがいくらで売れているのか、売却価格相場を査定の前に知り売却成功を目指しましょう。

プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの特徴

  • 相鉄不動産旧分譲タワーマンション
  • 総戸数156戸の大規模マンション
  • 6駅4路線利用可能・最寄りの元町中華街駅まで1分
  • 横浜みなとみらいエリアが生活圏の立地
  • 充実の共用施設/設備

プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの概要

名称 プライマリーナ山下公園グレーシアタワー
交通 みなとみらい線(東急東横線直通)
   「元町・中華街駅」徒歩1分
   「日本大通り駅」徒歩7分
   「馬車道駅」徒歩15分

   JR京浜東北・根岸線
   「石川町駅」徒歩11分
   「関内駅」徒歩15分

   横浜市営地下鉄ブルーライン
   「関内駅」徒歩15分

〈土地〉
所在地   神奈川県横浜市中区山下町60-1
土地権利  所有権
土地面積  2,034.89㎡
用途地域  商業地域

〈建物〉
構造    鉄筋コンクリート造地下1階付地上20階建
総戸数   156戸
築年月   2002(平成14)年9月
分譲会社  相鉄不動産(株)
設計監理  五洋建設(株)
施工会社  五洋建設(株)
管理会社  三菱地所コミュニティ(株)
管理形態  全部委託
管理状態  日勤
管理費   専有面積による
修繕積立金 専有面積による
ペット飼育 可(但し、使用細則による制限有)
電気    契約会社による
ガス    都市ガス
給水    公営水道
排水    公共下水道

〈共用施設・設備〉※一部有料
エレベーター 有
宅配ボックス 有
駐車場    敷地内有
オートロック
コンシェルジュサービス
車寄せ
24時間有人管理
24時間対応ゴミステーション
内廊下設計
ゲストルーム
プレイルーム
ウェルネスルーム
AVルーム
スカイラウンジ

〈周辺環境〉
学区           元街小学校
             港中学校
横浜市中区役所      徒歩8分/約600m
横浜市役所(新庁舎)    徒歩19分/約1,500m

〈横浜みなとみらいエリア〉
横浜中華街(朝陽・青龍門) 徒歩1分/約30m
山下公園         徒歩3分/約200m
横浜マリンタワー     徒歩4分/約300m
横浜元町商店街      徒歩5分/約350m
港の見える丘公園     徒歩6分/約450m
横浜公園・横浜スタジアム 徒歩8分/約600m
横浜港大桟橋       徒歩12分/約950m
横浜赤レンガ倉庫     徒歩15分/約1,200m
よこはまコスモワールド  徒歩23分/約1,800m
横浜ランドマークタワー  徒歩26分/約2,100m
横浜美術館        徒歩29分/約2,300m

〈大型ショッピングモール〉
横浜ワールドポーターズ  徒歩19分/約1,500m
MARINE&WALK横浜   徒歩19分/約1,500m
コレットマーレ      徒歩24分/約1,900m
横浜ランドマークプラザ  徒歩26分/約2,000m
クイーンズスクエア横浜  徒歩27分/約2,100m
MARK IS みなとみらい   徒歩29分/約2,300m

〈備考〉
※現況と相違がある場合、現況を優先とする
※Google Mapsによる距離計算に基づく
※道路距離80m=徒歩1分換算
(不動産の表示に関する公正競争規約第15条第11号)

プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの詳細

プライマリーナ山下公園グレーシアタワー 売却価格相場

2019年度 プライマリーナ山下公園グレーシアタワー 売却価格相場

坪単価  5,280万円 ~ 13,300万円

売却価格 290.9万円 ~ 355.5万円

所在階:13~20F 売却件数:2件

2018年度 プライマリーナ山下公園グレーシアタワー 売却価格相場

売却価格 4,500万円 ~ 6,280万円

坪単価  239.8万円 ~ 296.5万円

所在階:2~15F 売却件数:5件

2017年度 プライマリーナ山下公園グレーシアタワー 売却価格相場

売却価格 6,200万円

坪単価  286.8万円

所在階:12F 売却件数:1件

2016年度 プライマリーナ山下公園グレーシアタワー 売却価格相場

売却価格 5,180万円 ~ 8,800万円

坪単価  293.2万円 ~ 311.1万円

所在階:8~19F 売却件数:2件

2015年度 プライマリーナ山下公園グレーシアタワー 売却価格相場

売却価格 5,980万円

坪単価  282.3万円

所在階:4F 売却件数:1件

※実際の不動産取引成約事例に基づきます。
※修繕履歴やリノベーション工事履歴、賃貸中(オーナーチェンジ)の住居を含みます。
※マンション棟内での住居位置(方位・所在階・陽当り・眺望)等は売却価格及び坪単価に影響します。


プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの査定

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