エクステ山下公園クレイドルタワー

エクステ山下公園クレイドルタワーの売却を検討している売主様から頂くお問い合わせの多くが「いくら位で売れるか」といった売却価格の相場についてのご質問です。居住用マンションの売却価格は取引事例比較法という査定方法で算出するため、エクステ山下公園クレイドルタワー棟内の過去の売却価格がご所有住戸の売却価格にも大きく影響します。大切な資産であるエクステ山下公園クレイドルタワーがいくらで売れているのか、売却価格相場を査定の前に知り売却成功を目指しましょう。

エクステ山下公園クレイドルタワーの特徴

  • 西武建設旧施工タワーマンション
  • 総戸数131戸の大規模マンション
  • 6駅4路線利用可能、最寄りの元町中華街駅まで徒歩2分
  • 横浜みなとみらいエリアが生活圏の立地
  • 超高層鉄筋コンクリート構造「Hi-RC」採用
  • 拡底杭
  • 給水管を保護する「フレキシブルジョイント」採用
  • 非常用発電機有
  • 防災備蓄倉庫有(地下)

エクステ山下公園クレイドルタワーの概要

名称 エクステ山下公園クレイドルタワー
交通 みなとみらい線(東急東横線直通)
   「元町・中華街駅」徒歩2分
   「日本大通り駅」徒歩6分
   「馬車道駅」徒歩14分

   JR京浜東北・根岸線
   「石川町駅」徒歩11分
   「関内駅」徒歩14分

   横浜市営地下鉄ブルーライン
   「関内駅」徒歩15分

〈土地〉
所在地   神奈川県横浜市中区山下町58
土地権利  所有権
土地面積  1,998.07㎡
用途地域  商業地域

〈建物〉
構造    鉄筋コンクリート造地下1階付地上24階建
総戸数   131戸
築年月   2001(平成13)年5月
分譲会社  財団法人東京労働者福祉厚生協会
設計監理  西武建設(株)
施工会社  西武建設(株)
管理会社  三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態  全部委託
管理状態  日勤
管理費   専有面積による
修繕積立金 専有面積による
ペット飼育 可(但し、使用細則による制限有)
電気    契約会社による
ガス    都市ガス
給水    公営水道
排水    公共下水道

〈共用施設・設備〉※一部有料
エレベーター 有
宅配ボックス 有
駐車場    敷地内有
オートロック
24時間対応ゴミステーション(各階)

〈周辺環境〉
学区           元街小学校
             港中学校
横浜市中区役所      徒歩7分/約550m
横浜市役所(新庁舎)    徒歩17分/約1,300m

〈横浜みなとみらいエリア〉
横浜中華街(朝陽・青龍)  徒歩2分/約140m
山下公園         徒歩2分/約160m
横浜マリンタワー     徒歩6分/約450m
横浜元町商店街      徒歩7分/約500m
横浜公園・横浜スタジアム 徒歩8分/約600m
港の見える丘公園     徒歩8分/約640m
横浜港大桟橋       徒歩10分/約800m
横浜赤レンガ倉庫     徒歩14分/約1,100m
よこはまコスモワールド  徒歩22分/約1,700m
横浜ランドマークタワー  徒歩23分/約1,800m
横浜美術館        徒歩28分/約2,200m

〈大型ショッピングモール〉
横浜ワールドポーターズ  徒歩18分/約1,400m
MARINE&WALK横浜   徒歩18分/約1,400m
コレットマーレ      徒歩22分/約1,700m
横浜ランドマークプラザ  徒歩23分/約1,800m
クイーンズスクエア横浜  徒歩25分/約2,000m
MARK IS みなとみらい   徒歩28分/約2,200m

〈備考〉
※現況と相違がある場合、現況を優先とする
※Google Mapsによる距離計算に基づく
※道路距離80m=徒歩1分換算
(不動産の表示に関する公正競争規約第15条第11号)

エクステ山下公園クレイドルタワーの詳細

エクステ山下公園クレイドルタワー 売却価格相場

2019年度 エクステ山下公園クレイドルタワー 売却価格相場

売却価格 5,200万円

坪単価  283.9万円

所在階:19F 売却件数:1件

2018年度 エクステ山下公園クレイドルタワー 売却価格相場

売却価格 4,250万円 ~ 11,480万円

坪単価  220.0万円 ~ 290.9万円

所在階:7~24F 売却件数:6件

2017年度 エクステ山下公園クレイドルタワー 売却価格相場

売却価格 5,980万円

坪単価  227.9万円

所在階:8F 売却件数:1件

2016年度 エクステ山下公園クレイドルタワー 売却価格相場

売却価格 4,950万円 ~ 7,900万円

坪単価  253.5万円 ~ 289.8万円

所在階:16~19F 売却件数:3件

2015年度 エクステ山下公園クレイドルタワー 売却価格相場

売却価格 4,380万円 ~ 7,530万円

坪単価  227.7万円 ~ 241.6万円

所在階:7~14F 売却件数:3件

※実際の不動産取引成約事例に基づきます。
※修繕履歴やリノベーション工事履歴、賃貸中(オーナーチェンジ)の住居を含みます。
※マンション棟内での住居位置(方位・所在階・陽当り・眺望)等は売却価格及び坪単価に影響します。


エクステ山下公園クレイドルタワーの査定

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